بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۰
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴ میلیارد۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۵۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۱۶۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۲ میلیاردبرآورد بوم۲۵۷ میلیاردبیشینه۳۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۵۰ میلیارد۹۳٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۳۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #الهیه #مدرن 🔸نام سازنده: شرکت عمران آذرستان 🔸نام پروژه: عمارت رامان 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1000 متر مربع 🔸تاریخ تحویل: 1405 بهار 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸 طبقات مشاعات: 7 🔸 تعداد کل واحدها: 26 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحدها: ▫️طبقه 1 تا 6 سه واحدی ▫️واحدهای 158 الی 250 متر # 3 خوابه ▫️طبقات 7 الی 10 دو واحدی ▫️واحدهای 200 و 250 متر # 3 خوابه 🔻امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات + پارتی روم ▫️استخر, سونا و جکوزی ▫️سالن بیلیارد و Gym ▫️کتابخانه و اتاق بازی کودکان ▫️استند شارژ برقی ▫️بام سبز 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #الهیه #مدرن 🔸نام سازنده: شرکت عمران آذرستان 🔸نام پروژه: عمارت رامان 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1000 متر مربع 🔸تاریخ تحویل: 1405 بهار 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸 طبقات مشاعات: 7 🔸 تعداد کل واحدها: 26 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحدها: ▫️طبقه 1 تا 6 سه واحدی ▫️واحدهای 158 الی 250 متر # 3 خوابه ▫️طبقات 7 الی 10 دو واحدی ▫️واحدهای 200 و 250 متر # 3 خوابه 🔻امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات + پارتی روم ▫️استخر, سونا و جکوزی ▫️سالن بیلیارد و Gym ▫️کتابخانه و اتاق بازی کودکان ▫️استند شارژ برقی ▫️بام سبز 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع