پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۶۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شاهین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۲۱٪ ارزان‌تر
۲۳۰۳۰۸۳۸۵۴۶۳۵۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐ آگهی کاملا شخصی است ⭐ فروش فقط به مصرف کننده ⭐ نقشه واحد مطابق تصاویر میباشد و مدل چیدمان به کمک هوش مصنوعی طراحی شده است ✅ واحد 104 متری / کلید نخورده ✅ سالن پرده خور/ پنجره سر تا سری ✅ پذیرایی و خواب خطی رو به جنوب ✅ اتاق ها حریم سازی شده ✅ خواب های کینگ سایز ✅ آشپز خانه پر کابینت ✅ تاپ لوکیشن بصارتی ✅ نما ترکیبی مدرن ✅ مشاعات تا سقف سنگ ⭐ تا قبل از افزایش مجدد قیمت ها اقدام کنید ⭐ ورود به نشست با طلا و دلار هم امکان پذیر است ☕ همراه شما در مسیر خرید : کوروش / هلدینگ آرتا

متن کامل

⭐ آگهی کاملا شخصی است ⭐ فروش فقط به مصرف کننده ⭐ نقشه واحد مطابق تصاویر میباشد و مدل چیدمان به کمک هوش مصنوعی طراحی شده است ✅ واحد 104 متری / کلید نخورده ✅ سالن پرده خور/ پنجره سر تا سری ✅ پذیرایی و خواب خطی رو به جنوب ✅ اتاق ها حریم سازی شده ✅ خواب های کینگ سایز ✅ آشپز خانه پر کابینت ✅ تاپ لوکیشن بصارتی ✅ نما ترکیبی مدرن ✅ مشاعات تا سقف سنگ ⭐ تا قبل از افزایش مجدد قیمت ها اقدام کنید ⭐ ورود به نشست با طلا و دلار هم امکان پذیر است ☕ همراه شما در مسیر خرید : کوروش / هلدینگ آرتا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شاهین
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شاهین
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شاهین
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۲۷٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۶۷ م · برآورد ۴۰ میلیارد تا ۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)