بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شاهین·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۹۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۲ میلیاردبیشینه۷۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۱۸٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ کارگزار تخصصی املاک خاص و سه‌خواب | نــا د ی ⚜️ ✅ اطلاعات واقعی و قابل استعلام ⚠️ قیمت درج‌شده, قیمت نهایی معامله است. ▪️ شاهین شمالی / محدوده‌ی بصـارتی ▪️ سازه‌ای برند با سازنده‌ای خوش‌نام ▪️ مشرف به پارک, با چشم‌اندازی سبز ▪️ واقع‌شده در بهترین طبقه ساختمان ▪️ ۲ پارکینگ سندی مجاور هم ▪️ سالن بزرگ با چیدمانی مناسب ▪️ اتاق‌های کینگ‌سایز با کمد دیواری ▪️ آشپزخانه‌ای بزرگ و پرکابینت ▪️ محله‌ای آرام, مسکونی و خوش‌دسترسی ♦️شرایط معامله و بسیار ویژه ▪️ مالک, فروشنده و آماده مذاکره است. ▪️ امکان استفاده از امتیاز رهن و وام, با هماهنگی املاک ▪️ امکان معامله با حداقل نقدینگی برای نشست ☎️ برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ کارگزار تخصصی املاک خاص | نــا د ی ⚜️
متن کامل
⚜️ کارگزار تخصصی املاک خاص و سه‌خواب | نــا د ی ⚜️ ✅ اطلاعات واقعی و قابل استعلام ⚠️ قیمت درج‌شده, قیمت نهایی معامله است. ▪️ شاهین شمالی / محدوده‌ی بصـارتی ▪️ سازه‌ای برند با سازنده‌ای خوش‌نام ▪️ مشرف به پارک, با چشم‌اندازی سبز ▪️ واقع‌شده در بهترین طبقه ساختمان ▪️ ۲ پارکینگ سندی مجاور هم ▪️ سالن بزرگ با چیدمانی مناسب ▪️ اتاق‌های کینگ‌سایز با کمد دیواری ▪️ آشپزخانه‌ای بزرگ و پرکابینت ▪️ محله‌ای آرام, مسکونی و خوش‌دسترسی ♦️شرایط معامله و بسیار ویژه ▪️ مالک, فروشنده و آماده مذاکره است. ▪️ امکان استفاده از امتیاز رهن و وام, با هماهنگی املاک ▪️ امکان معامله با حداقل نقدینگی برای نشست ☎️ برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ کارگزار تخصصی املاک خاص | نــا د ی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع