بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، پونک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۵٫۵ میلیاردبیشینه۶۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۱۳٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
﷽ ✅ملک واقع در شاهین شمالی ❌ به احترام وقت ارزشمند شما, تصاویر واحد پیش از بازدید تقدیم حضورتان میگردد ❌ ▪️۱۲۰مِــتر ۳خــواب ۲نبش نورگیر + خواب مستر ▪️ آگهی ۱۰۰درصد واقعی, بازدید با هماهنگی از روز قبل ▪️ بالکن کاربردی - اتاقها هر۳ کینگ سایز ▪️ نور و نقشه بینظیر - دور تا دور پنجره غرق در نور ▪️ لوکیشن عالی - دسترسی فوق العاده ▪️ قابلیت ۴ میلیارد رهن (بعهده املاک) ▪️نما , مشاعات و ساختمان بینظیر ▪️ساختمان برند و سازنده نامی ❌۱۰٪ برای سند کسر گردیده میگردد « نقدینگی مورد نیاز فقط و فقط ۳۸ میلیارد » ▫️لوکیشن مشجر ▫️سند شخصی ▫️مالک فروشنده ▫️نور مستقیم از جنوب, شرق ,شمال ▪️توجه : فروش فقط با شرایط پرداخت خوب ▪️قیمت امضای مالک در آگهی درج شده است ▪️اعتبار این قیمت ۴۸ ساعت ▪️کمیسیون توافقی ▫️بازدید با هماهنگی قبلی - اولویت با پرداختی بهتر ☎️ اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید , فقط تماس ☑️کارشناس تخصصی ۳خواب : طالب پور
متن کامل
﷽ ✅ملک واقع در شاهین شمالی ❌ به احترام وقت ارزشمند شما, تصاویر واحد پیش از بازدید تقدیم حضورتان میگردد ❌ ▪️۱۲۰مِــتر ۳خــواب ۲نبش نورگیر + خواب مستر ▪️ آگهی ۱۰۰درصد واقعی, بازدید با هماهنگی از روز قبل ▪️ بالکن کاربردی - اتاقها هر۳ کینگ سایز ▪️ نور و نقشه بینظیر - دور تا دور پنجره غرق در نور ▪️ لوکیشن عالی - دسترسی فوق العاده ▪️ قابلیت ۴ میلیارد رهن (بعهده املاک) ▪️نما , مشاعات و ساختمان بینظیر ▪️ساختمان برند و سازنده نامی ❌۱۰٪ برای سند کسر گردیده میگردد « نقدینگی مورد نیاز فقط و فقط ۳۸ میلیارد » ▫️لوکیشن مشجر ▫️سند شخصی ▫️مالک فروشنده ▫️نور مستقیم از جنوب, شرق ,شمال ▪️توجه : فروش فقط با شرایط پرداخت خوب ▪️قیمت امضای مالک در آگهی درج شده است ▪️اعتبار این قیمت ۴۸ ساعت ▪️کمیسیون توافقی ▫️بازدید با هماهنگی قبلی - اولویت با پرداختی بهتر ☎️ اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید , فقط تماس ☑️کارشناس تخصصی ۳خواب : طالب پور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز