بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، پونک·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۱۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۵ میلیاردبیشینه۶۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۱۶٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ملک واقع در تاپ لوکیشن شاهین شمالی میباشد⚜️ ❌این‌آگهی ۱۰۰٪ واقعیست - ما آگهی فیک نداریم❌ ❌بدستور مالک از عکسهای تزئینی استفاده شده , به احترام وقت شما عزیزان عکسهای واحد پیش از بازدید تقدیم حضورتان میگردد . ▫️با دلال همکاری نمیشود . ▫️ملک بی نقص زیر قیمت کل منطقه . ▫️قیمت امضای مالک درج گردیده است. ▫️۲/۵میلیارد بابت سند به مبلغ کل اضافه میگردد « ۶ ماه فرجه پرداخت » ✅مُشخــصات مِلـک: • متراژ : ۱۲۶ متر ۳خ نوساز • طبقه : ۱و۵ موجود • تعداد خواب : ۳ خواب بزرگ, • نورگیری عالی و نقشه بسیار مهندسی و بدون پرتی ✅درصورت کسری بودجه : قابلیت ۴میلیارد رهن کامل دارد «بعهده املاک» قابلیت اخذ وام دارد به مبلغ ۱ میلیارد «با کسر اوراق» ۱۰٪ از رقم کل برای سند کسر میگردد . ✅ توجه : مبلغ تمام شده با احتساب سند ۴۴/۵ میباشد و عددی اضافه نخواهد شد و این مبلغ امضای مالک میباشد . ⏳فرصت بسیار محدود - بازدید با هماهنگی ☕️هلدینگ بزرگ ساختمانی آرتا - طالب پور
متن کامل
⚜️ملک واقع در تاپ لوکیشن شاهین شمالی میباشد⚜️ ❌این‌آگهی ۱۰۰٪ واقعیست - ما آگهی فیک نداریم❌ ❌بدستور مالک از عکسهای تزئینی استفاده شده , به احترام وقت شما عزیزان عکسهای واحد پیش از بازدید تقدیم حضورتان میگردد . ▫️با دلال همکاری نمیشود . ▫️ملک بی نقص زیر قیمت کل منطقه . ▫️قیمت امضای مالک درج گردیده است. ▫️۲/۵میلیارد بابت سند به مبلغ کل اضافه میگردد « ۶ ماه فرجه پرداخت » ✅مُشخــصات مِلـک: • متراژ : ۱۲۶ متر ۳خ نوساز • طبقه : ۱و۵ موجود • تعداد خواب : ۳ خواب بزرگ, • نورگیری عالی و نقشه بسیار مهندسی و بدون پرتی ✅درصورت کسری بودجه : قابلیت ۴میلیارد رهن کامل دارد «بعهده املاک» قابلیت اخذ وام دارد به مبلغ ۱ میلیارد «با کسر اوراق» ۱۰٪ از رقم کل برای سند کسر میگردد . ✅ توجه : مبلغ تمام شده با احتساب سند ۴۴/۵ میباشد و عددی اضافه نخواهد شد و این مبلغ امضای مالک میباشد . ⏳فرصت بسیار محدود - بازدید با هماهنگی ☕️هلدینگ بزرگ ساختمانی آرتا - طالب پور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز