بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، نیاوران
۵۷ میلیاردتومانمتری ۴۹۶ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متردر منبع ۱: ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · الوند
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۸۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۹٫۷ میلیاردبیشینه۹۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۷ میلیارد۲۲٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، ۴ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۲۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک الوند · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۵۱ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۵۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مشاور املاک الوند · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۵۷ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس مسکن رویال · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۱۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۳
مشاور املاک مشاور عسل اسدی · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 فروش آپارتمان خوش‌نقشه در نیاوران ✨ فرصتی جذاب برای خرید سرمایه‌گذاری مطمئن یک واحد دلباز با نورگیری عالی و فضای سبز 🔹 ۱۱۵ متر زیربنا 🔹 ۲ خواب 🔹 نورگیری شمال و جنوب 🔹 تراس کاربردی و قابل چیدمان 🔹 تی‌وی‌روم مجزا 🔹 چشم‌انداز حیاط مشجر و سرسبز 🔹 پارکینگ اختصاصی 🔹 انباری 🔹 آسانسور 🌿 ترکیب نور طبیعی, فضای سبز و نقشه کاربردی؛ انتخابی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری. 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
🏡 فروش آپارتمان خوش‌نقشه در نیاوران ✨ فرصتی جذاب برای خرید سرمایه‌گذاری مطمئن یک واحد دلباز با نورگیری عالی و فضای سبز 🔹 ۱۱۵ متر زیربنا 🔹 ۲ خواب 🔹 نورگیری شمال و جنوب 🔹 تراس کاربردی و قابل چیدمان 🔹 تی‌وی‌روم مجزا 🔹 چشم‌انداز حیاط مشجر و سرسبز 🔹 پارکینگ اختصاصی 🔹 انباری 🔹 آسانسور 🌿 ترکیب نور طبیعی, فضای سبز و نقشه کاربردی؛ انتخابی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری. 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۰ میلیارد تا ۶۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک الوند» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۷ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱۱ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۳ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱۲ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۷۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱۳ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع