بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۴۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۱۱٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به احترام وقت‌شما تمامی عکس و اطلاعات واقعیست ❗️اعتبار قیمت تا ۷۲ساعت❗️سود خالص ۹درصدی ۱۰۰متر۲خواب___فول‌امکانات+تراس ۵متریه کاربردی ۵طبقه۲واحدی___بدون دیوار مشترک___مشاعات عالی سالن و آشپزخانه و اتاق‌ها خطی رو‌به نما «آکواریوم نور» بسیار خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان«بدون ۱سانت پرتی» ✅آشپزخانه دلباز و پر کابینت / اتاق‌های کینگ‌سایز ✅نقشه تفکیک‌شده با رعایت حریم خصوصی ✅نما فول گرانیت با مشاعات تراورتن ✅لوکیشن محبوب و بدون ضعف با دسترسی عالی ✅فرعیِ دنج و خلوت با گذر ۱۲متری و مشجر ✅انتخابی هوشمندانه برای مصرف و سرمایه‌گذاری ✅کمیسیون از خریدار با احترام یک درصد ⚜️… هستم از هلدینگ ساختمانی آرتا⚜️ ⚜️مشاور امور ملکی با ۵سال سابقه در جنت آباد⚜️
متن کامل
به احترام وقت‌شما تمامی عکس و اطلاعات واقعیست ❗️اعتبار قیمت تا ۷۲ساعت❗️سود خالص ۹درصدی ۱۰۰متر۲خواب___فول‌امکانات+تراس ۵متریه کاربردی ۵طبقه۲واحدی___بدون دیوار مشترک___مشاعات عالی سالن و آشپزخانه و اتاق‌ها خطی رو‌به نما «آکواریوم نور» بسیار خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان«بدون ۱سانت پرتی» ✅آشپزخانه دلباز و پر کابینت / اتاق‌های کینگ‌سایز ✅نقشه تفکیک‌شده با رعایت حریم خصوصی ✅نما فول گرانیت با مشاعات تراورتن ✅لوکیشن محبوب و بدون ضعف با دسترسی عالی ✅فرعیِ دنج و خلوت با گذر ۱۲متری و مشجر ✅انتخابی هوشمندانه برای مصرف و سرمایه‌گذاری ✅کمیسیون از خریدار با احترام یک درصد ⚜️… هستم از هلدینگ ساختمانی آرتا⚜️ ⚜️مشاور امور ملکی با ۵سال سابقه در جنت آباد⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع