پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۵۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، ارم·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۷۱۱٪ ارزان‌تر
۲۱۹۲۹۲۳۶۴۴۳۷۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۷۰ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۱۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام! یه واحدی دارم که خودش یه تعریف جداست, همش رو صادقانه میگم: ۱۰۷ متر| کلیدنخورده | رو به آفتاب ☀️ کلیدنخورده:یعنی حتی یه روز هم کسی توش زندگی نکرده. نو, تمیز و منتظر اولین کلیدخور! ☀️رو به آفتاب:از صبح تا غروب نور داری. نه زمستونش سرده, نه بعدازظهرش تاریکه. والا خونه های جنوبی پیدا نمیشن! سالن پرده خور:یه سالن بزرگ که هم مبل و هم پذیرایی رو راحت جا میده. حتی اگه دوست داشته باشی با یه پرده هم میتونی دو تیکهش کنی — واسه همین بهش میگن پرده خور! قیمت:اینقد پایینتر از منطقه هست که اول فکر میکنی اشتباه تایپی شده, بعدش میگی «الهی شکر». نمیخوام ماهها تو سایتها بمونم, و بعدشم از بازار جا بمونم میخوام سریع برسه دست خودم که قدرشو میدونم. (قیمت: …؟؟) اگه جدی هستی, زنگ بزن تا وقت بازدید بدیم. خودمونیم, راست میگم!

متن کامل

سلام! یه واحدی دارم که خودش یه تعریف جداست, همش رو صادقانه میگم: ۱۰۷ متر| کلیدنخورده | رو به آفتاب ☀️ کلیدنخورده:یعنی حتی یه روز هم کسی توش زندگی نکرده. نو, تمیز و منتظر اولین کلیدخور! ☀️رو به آفتاب:از صبح تا غروب نور داری. نه زمستونش سرده, نه بعدازظهرش تاریکه. والا خونه های جنوبی پیدا نمیشن! سالن پرده خور:یه سالن بزرگ که هم مبل و هم پذیرایی رو راحت جا میده. حتی اگه دوست داشته باشی با یه پرده هم میتونی دو تیکهش کنی — واسه همین بهش میگن پرده خور! قیمت:اینقد پایینتر از منطقه هست که اول فکر میکنی اشتباه تایپی شده, بعدش میگی «الهی شکر». نمیخوام ماهها تو سایتها بمونم, و بعدشم از بازار جا بمونم میخوام سریع برسه دست خودم که قدرشو میدونم. (قیمت: …؟؟) اگه جدی هستی, زنگ بزن تا وقت بازدید بدیم. خودمونیم, راست میگم!

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ارم
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

ارمموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

ارمموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

ارم
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۳۰ میلیارد تومانمتری ۲۸۰ م · برآورد ۳۷٫۷ میلیارد تا ۴۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)