پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۶۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۳۷٪ ارزان‌تر
۱۹۰۲۶۲۳۳۵۴۰۷۴۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ما به جای گشتیم و بهترین گزینه را پیدا کردیم ++ویژگی های منحصر به فرد این واحد: 1.دوخواب بودن در عین بزرگ بودن سالن= واحد ریز متراژ دوخواب خوش نقشه طلاست+واحد مشابه قیمتی دوخواب ندارد 2.خطی رو به بیرون ویو پارک= نور عالی و دوری از الودگی نوری شهر=همان ارامشی که میخواهید 3.دسترسی فوقلعاده قوی =حتی پیاده کمتر از ۲ دقیقه فاصله با خیابان جنت اباد 4.امکان مشارکت زیاد در سالیان اینده= کلا ۶واحد و ساختمان دیوار به دیوار کلنگی هست ++معایب واحد = 1.نداشتن پارکینگ =جای پارک فراوان در کوچه 2.نبود اسانسور = پله های نرم و نیم طبقه بودن پاگرد ها راهنمای شما در مسیر خریدی هوشمندانه و مطمئن > اقای …

متن کامل

ما به جای گشتیم و بهترین گزینه را پیدا کردیم ++ویژگی های منحصر به فرد این واحد: 1.دوخواب بودن در عین بزرگ بودن سالن= واحد ریز متراژ دوخواب خوش نقشه طلاست+واحد مشابه قیمتی دوخواب ندارد 2.خطی رو به بیرون ویو پارک= نور عالی و دوری از الودگی نوری شهر=همان ارامشی که میخواهید 3.دسترسی فوقلعاده قوی =حتی پیاده کمتر از ۲ دقیقه فاصله با خیابان جنت اباد 4.امکان مشارکت زیاد در سالیان اینده= کلا ۶واحد و ساختمان دیوار به دیوار کلنگی هست ++معایب واحد = 1.نداشتن پارکینگ =جای پارک فراوان در کوچه 2.نبود اسانسور = پله های نرم و نیم طبقه بودن پاگرد ها راهنمای شما در مسیر خریدی هوشمندانه و مطمئن > اقای …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۱۲ میلیارد تومانمتری ۱۹۴ م · برآورد ۱۷ میلیارد تا ۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)