بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، صادقیه·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۴ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متردر منبع ۱: ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۷۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۹ میلیاردبیشینه۲۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۲ میلیارد۱۰٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟
۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، یک بار کاهش از ۲۹ میلیارد به ۲۸٫۲ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با عرض ادب و احترام به قیمت پایین آزادی قلب آریاشهر خرید کن بدون دیوار مشترک سه بر نورگیر سالن قدی پرده خور سالن مربع صفر تا صد با متریال برند بازسازی شده کف پارکت وال هنگ نصبیات اخوان گرمایش پکیج و... حیاط مشجر با فضای سبز دلنشین مشخصات ملک: ☑️۱۰۷ متر ☑️دو خواب قابل چیدمان سرویس دونفره ☑️پارکینگ غیرمزاحم سندی ☑️ انباری کاربردی ☑️بالکن بزرگ ☑️آسانسور ☑️چهار تا دو واحدی گل طبقات ☑️مشاعات صفر تا صد نوسازی شده دسترسی ها عالی (( مترو,بی آرتی,مراکز خرید و... )) ➖گذر پهن با جای پارک فراوان➖ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✅ قابلیت دریافت وام حداکثری ✅ ✅قابلیت رهن تا ۳.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیارد ✅ ☑ملک های مشابه با بودجه و سلیقه شما موجود می باشد☑ ☑کارشناسی ملک شما به صورت حضوری و رایگان انجام میشود☑ ✔️ فقط کافیه با من تماس بگیری ✔️ مشاورین املاک بزرگ خاورمیانه ☎️مشاور و کارشناس شمادرمنطقه☎️ مهندس
متن کامل
با عرض ادب و احترام به قیمت پایین آزادی قلب آریاشهر خرید کن بدون دیوار مشترک سه بر نورگیر سالن قدی پرده خور سالن مربع صفر تا صد با متریال برند بازسازی شده کف پارکت وال هنگ نصبیات اخوان گرمایش پکیج و... حیاط مشجر با فضای سبز دلنشین مشخصات ملک: ☑️۱۰۷ متر ☑️دو خواب قابل چیدمان سرویس دونفره ☑️پارکینگ غیرمزاحم سندی ☑️ انباری کاربردی ☑️بالکن بزرگ ☑️آسانسور ☑️چهار تا دو واحدی گل طبقات ☑️مشاعات صفر تا صد نوسازی شده دسترسی ها عالی (( مترو,بی آرتی,مراکز خرید و... )) ➖گذر پهن با جای پارک فراوان➖ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✅ قابلیت دریافت وام حداکثری ✅ ✅قابلیت رهن تا ۳.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیارد ✅ ☑ملک های مشابه با بودجه و سلیقه شما موجود می باشد☑ ☑کارشناسی ملک شما به صورت حضوری و رایگان انجام میشود☑ ✔️ فقط کافیه با من تماس بگیری ✔️ مشاورین املاک بزرگ خاورمیانه ☎️مشاور و کارشناس شمادرمنطقه☎️ مهندس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸٫۲ میلیارد تا ۲۹ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۱ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز