بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، شاهین·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۱ میلیاردبیشینه۴۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۱۳٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یگانه معمار هستی واحد ندیده شده در شاهین شمالی .. واحد طبقه 7 ویو دار در تاپ لوکیشن جنت اباد هر طبقه دو واحد میباشد و دیوار مشترک ندارد تمام اطلاعات اگهی واقعی میباشد... سالن , اشپرخانه , اتاق خواب ها پرده خور نقشه بدون یک سانتی متر پرتی میباشد واحد بدون کوچکترین ضعف از هر نظر لطفا شرایط نشست داشته باشید و حتما همین امشب برای بازدید تماس بگیرید دوخواب کینگ سایز .. سالن بیش از 60 متر ... اشپزخانه پرکابینت با بهترین متریال سوپر دیزاین و بازسازی شده ساختمان 5 ساله ... سند تک برگ شخصی ساز قابلیت ۳ میلیارد رهن کامل , و از ثمن کسر شده پارکینگ در بهترین موقعیت میباشد . کارگزار تخصصی واحد های لوکس و به قیمت » جهانی
متن کامل
به نام یگانه معمار هستی واحد ندیده شده در شاهین شمالی .. واحد طبقه 7 ویو دار در تاپ لوکیشن جنت اباد هر طبقه دو واحد میباشد و دیوار مشترک ندارد تمام اطلاعات اگهی واقعی میباشد... سالن , اشپرخانه , اتاق خواب ها پرده خور نقشه بدون یک سانتی متر پرتی میباشد واحد بدون کوچکترین ضعف از هر نظر لطفا شرایط نشست داشته باشید و حتما همین امشب برای بازدید تماس بگیرید دوخواب کینگ سایز .. سالن بیش از 60 متر ... اشپزخانه پرکابینت با بهترین متریال سوپر دیزاین و بازسازی شده ساختمان 5 ساله ... سند تک برگ شخصی ساز قابلیت ۳ میلیارد رهن کامل , و از ثمن کسر شده پارکینگ در بهترین موقعیت میباشد . کارگزار تخصصی واحد های لوکس و به قیمت » جهانی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع