پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۶۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، جنت‌آباد مرکزی
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۱۶٪ ارزان‌تر
۲۰۸۲۸۳۳۵۸۴۳۴۵۰۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۵۷ متر | شاهکارِ مدرن منطقه لوکس‌ترین سازه مدرن منطقه—واحدی که واقعاً بدون مشابه ساخته شده. امضای کاری از سازنده برتر منطقه؛ جایی که طراحی, نور و متریال به اوج خودش رسیده ✨ آکواریوم نور واقعی نور سرتاسری با دید باز و حس زندگی در روشنایی مطلق. ✔ ۳خواب با مستر ✔ متریال تماماً وارداتی ✔ مشرف به فضای سبز ✔ دو واحدی با پاگرد مجزا (پرایوسی کامل) ✔ سرایداری مقیم ✔ روف‌گاردن مجهز ✔ لابی مجلل و هتل‌طور این واحد مخصوص کسانیه که: – به کمتر از شاهکار راضی نمی‌شن – نور و طراحی مدرن براشون خط قرمزه – متریال وارداتی و اجرای خاص می‌خوان – دنبال واحدی واقعاً متفاوت و متمایزن ۱۵۷ مترِ بی‌رقیب— تعریف جدیدی از زندگی مدرن آرش دنیوی املاک بزرگ آرتا

متن کامل

۱۵۷ متر | شاهکارِ مدرن منطقه لوکس‌ترین سازه مدرن منطقه—واحدی که واقعاً بدون مشابه ساخته شده. امضای کاری از سازنده برتر منطقه؛ جایی که طراحی, نور و متریال به اوج خودش رسیده ✨ آکواریوم نور واقعی نور سرتاسری با دید باز و حس زندگی در روشنایی مطلق. ✔ ۳خواب با مستر ✔ متریال تماماً وارداتی ✔ مشرف به فضای سبز ✔ دو واحدی با پاگرد مجزا (پرایوسی کامل) ✔ سرایداری مقیم ✔ روف‌گاردن مجهز ✔ لابی مجلل و هتل‌طور این واحد مخصوص کسانیه که: – به کمتر از شاهکار راضی نمی‌شن – نور و طراحی مدرن براشون خط قرمزه – متریال وارداتی و اجرای خاص می‌خوان – دنبال واحدی واقعاً متفاوت و متمایزن ۱۵۷ مترِ بی‌رقیب— تعریف جدیدی از زندگی مدرن آرش دنیوی املاک بزرگ آرتا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
۲۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۴۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۹۰ م · برآورد ۵۹٫۱ میلیارد تا ۷۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)