پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۶ ۱ بار کاهش قیمت ۲۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۳ منبع

آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، استاد معین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۱۱٪ ارزان‌تر
۸۳٫۳۱۴۵۲۰۷۲۶۹۳۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۴۶ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟

۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، یک بار کاهش از ۶٫۴ میلیارد به ۶٫۲ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۳٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵۷۷٫۵۱۴ آبان۱۸ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

در ۴ روز ۳٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۳
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐گروه مشاورین املاک اسدی(شعبه لعل آخر) دعای خیر شما روزی بی پایان ماست ❌زیر قیمت منطقه❌ ملک صفر تا صد بازسازی شده (فول بازسازی)بدون خرج ✅نشانی ملک:ما بین استاد معین و ۲۱ متری در یکی از بهترین خیابان های هاشمی ( گذر پهن) ✨از ما بپرسید: «ویژگی آپارتمان,نورگیر,خوش نقشه ✅۴۰ً متر / ۱ خواب/ خوش نقشه/نورگیر/۴ طبقه تک‌ واحدی / طبقه سوم سندی / پله خور بسیار کم ✅پذیرایی مربع بزرگ, خوش نقشه/ سالن پرده خور ✅اتاق خواب بزرگ,کمد دیواری بزرگ و جادار/ اتاق خواب تخت دو نفره خور ✅کابینت ام دی اف نو/ گاز رومیزی ✅سرویس بهداشتی و حمام مجزا ✅پارکینگ موتور دارد ✅گذر ۱۲ متری جا پارک ماشین فراوان ✅قابلیت رهن تا ۷۵۰ ✅ساعت پاسخگویی ۱۱ تا ۲۱ مشاور شما خانم مهندس …

متن کامل

⭐گروه مشاورین املاک اسدی(شعبه لعل آخر) دعای خیر شما روزی بی پایان ماست ❌زیر قیمت منطقه❌ ملک صفر تا صد بازسازی شده (فول بازسازی)بدون خرج ✅نشانی ملک:ما بین استاد معین و ۲۱ متری در یکی از بهترین خیابان های هاشمی ( گذر پهن) ✨از ما بپرسید: «ویژگی آپارتمان,نورگیر,خوش نقشه ✅۴۰ً متر / ۱ خواب/ خوش نقشه/نورگیر/۴ طبقه تک‌ واحدی / طبقه سوم سندی / پله خور بسیار کم ✅پذیرایی مربع بزرگ, خوش نقشه/ سالن پرده خور ✅اتاق خواب بزرگ,کمد دیواری بزرگ و جادار/ اتاق خواب تخت دو نفره خور ✅کابینت ام دی اف نو/ گاز رومیزی ✅سرویس بهداشتی و حمام مجزا ✅پارکینگ موتور دارد ✅گذر ۱۲ متری جا پارک ماشین فراوان ✅قابلیت رهن تا ۷۵۰ ✅ساعت پاسخگویی ۱۱ تا ۲۱ مشاور شما خانم مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۱ میلیارد تا ۶٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۷

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۷۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۶٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۵۵ م · برآورد ۵٫۹ میلیارد تا ۸٫۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)