بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۷۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۳٫۷ میلیاردبیشینه۱۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۶۹۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨✨✨ هلدینگ درویش با 150مشاور فعال در منطقه ⚜️… هستم مشاور و همراه شما تا محضر⚜️ ✅70متر 2خواب خوش نقشه با پنجره های قدی 2کله نور ✅4طبقه تک واحدی نما سنگ گرانیت و مشاعات عریض ✅طبقه2سند 3رویت ☑️پارکینگ سندی غیر مزاحم با قابلیت پارک 2ماشین ✨با احترام 500 هزینه پارکینگ جداگانه طبق عرف منطقه✨ ☑️انباری سندی 6.5متر مناسب عزیزانی که دنبال انباری بزرگن ✔️نقشه مهندسی پلان تفکیکی بدون اشراف از سالن ✔️سرویسهای جدا و مخفی بدون اشراف از سالن ✔️جفت خوابها بزرگ و تختخور ✔️جفت خوابها کمد دیواری بزرگ و کاربردی ✨کابینت ممبران زیبا در یک آشپزخانه بزرگ و کدبانو پسند ✨گاز و هود ✅1.200 رهن مستاجر تا مهرماه 1406 که از مبلغ کل کم میشه ✔️مالک منطقی و فروشنده واقعی ✔️خونه دیده پسندیده فروشنده 100٪ در یکی از بهترین لوکیشنهای منطقه به دور از شلوغی و دسترسی عالی ⬅️از هر چیزی ۲ـ۳ تا در دسترسه ✓نانوایی,تره‌بار,فروشگاه مواد غذایی,مدرسه,مهد کودک,پت‌شاپ ✓مترو,brt و... همگی به فاصله ۲ تا ۱۰ دقیقه ⬅️بازدید با هماهنگی قبلی ۶ـ۷ عصر ✨به امید خانه دار شدن همه هموطنان عزیز✨ ارادت:⚜️دیاکو⚜️
متن کامل
✨✨✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨✨✨ هلدینگ درویش با 150مشاور فعال در منطقه ⚜️… هستم مشاور و همراه شما تا محضر⚜️ ✅70متر 2خواب خوش نقشه با پنجره های قدی 2کله نور ✅4طبقه تک واحدی نما سنگ گرانیت و مشاعات عریض ✅طبقه2سند 3رویت ☑️پارکینگ سندی غیر مزاحم با قابلیت پارک 2ماشین ✨با احترام 500 هزینه پارکینگ جداگانه طبق عرف منطقه✨ ☑️انباری سندی 6.5متر مناسب عزیزانی که دنبال انباری بزرگن ✔️نقشه مهندسی پلان تفکیکی بدون اشراف از سالن ✔️سرویسهای جدا و مخفی بدون اشراف از سالن ✔️جفت خوابها بزرگ و تختخور ✔️جفت خوابها کمد دیواری بزرگ و کاربردی ✨کابینت ممبران زیبا در یک آشپزخانه بزرگ و کدبانو پسند ✨گاز و هود ✅1.200 رهن مستاجر تا مهرماه 1406 که از مبلغ کل کم میشه ✔️مالک منطقی و فروشنده واقعی ✔️خونه دیده پسندیده فروشنده 100٪ در یکی از بهترین لوکیشنهای منطقه به دور از شلوغی و دسترسی عالی ⬅️از هر چیزی ۲ـ۳ تا در دسترسه ✓نانوایی,تره‌بار,فروشگاه مواد غذایی,مدرسه,مهد کودک,پت‌شاپ ✓مترو,brt و... همگی به فاصله ۲ تا ۱۰ دقیقه ⬅️بازدید با هماهنگی قبلی ۶ـ۷ عصر ✨به امید خانه دار شدن همه هموطنان عزیز✨ ارادت:⚜️دیاکو⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه