بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۶۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۰ میلیاردبیشینه۶۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۵ میلیارد۱۴٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ خانه‌ای با اصالتِ ۱۰ ساله, اما همچون روزِ نخست ✨ ▪️در دل آرام‌ترین نقطه‌ی جنت‌آباد مرکزی (خیابان شاهین),واحد طبقه دوم با ۱۵۵ متر نور و نقشه, بدون یک سانتیمتر پرتی. ▫️ ۳ خواب وسیع, با شاه‌نشینی مجهز به کمدهای عمیق و جادار ▪️ ساختمانی اصیل با ۵ طبقه و هر طبقه دو واحد (همسایگان محدود و آرامش مطلق) ▫️ نمای کلاسیک و مشاعات فاخر که چشم‌ها را می‌نوازد ▪️ ۱۰ سال ساخت, اما با نگهداری‌ای بی‌نظیر (نیازی به هزینهٔ نوسازی نیست) ▫️دسترسی‌های بی‌نقص به تمام شریان‌های اصلی, در عین حال کوچه‌ای دنج و مشجر. ⭐️ از ۸ صبح تا ۱۲ شب, منتظر تماس شما هستم تا با هم این انتخابِ شایسته را رقم بزنیم. ☕️ آقاظفر | کارشناس لوکس منطقه ─── ✾ ─── ⚜️ مهندسین مشاور آرتا | واحد ممتاز ⚜️
متن کامل
✨️ خانه‌ای با اصالتِ ۱۰ ساله, اما همچون روزِ نخست ✨ ▪️در دل آرام‌ترین نقطه‌ی جنت‌آباد مرکزی (خیابان شاهین),واحد طبقه دوم با ۱۵۵ متر نور و نقشه, بدون یک سانتیمتر پرتی. ▫️ ۳ خواب وسیع, با شاه‌نشینی مجهز به کمدهای عمیق و جادار ▪️ ساختمانی اصیل با ۵ طبقه و هر طبقه دو واحد (همسایگان محدود و آرامش مطلق) ▫️ نمای کلاسیک و مشاعات فاخر که چشم‌ها را می‌نوازد ▪️ ۱۰ سال ساخت, اما با نگهداری‌ای بی‌نظیر (نیازی به هزینهٔ نوسازی نیست) ▫️دسترسی‌های بی‌نقص به تمام شریان‌های اصلی, در عین حال کوچه‌ای دنج و مشجر. ⭐️ از ۸ صبح تا ۱۲ شب, منتظر تماس شما هستم تا با هم این انتخابِ شایسته را رقم بزنیم. ☕️ آقاظفر | کارشناس لوکس منطقه ─── ✾ ─── ⚜️ مهندسین مشاور آرتا | واحد ممتاز ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع