بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۸۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۳ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۱۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷۸٫۴ میلیاردبیشینه۸۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۶٫۵۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با احترام ✔️ … هستم کارشناس تخصصی فروش ۳ خواب منطقه ۵ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅سازه ای کاملا هوشمندانه بعضی ملک ها را نمیتوان با چند خط توضیح داد و شناخت باید از نزدیک دید کاملا شخصی ساز و سکونت خود سازنده بازدید آزاد / کارشناسی شده / قیمت کاملا منصفانه مشخصات ملک ۱۶۹ متر زیر بنا نوساز و تکواحدی چشم انداز سالن آشپزخانه و تراس قابل چیدمان رو به شمال ویو بدون مشرف و کوه میباشد ویو اتاق ها خطی رو به جنوب بدون مشرف و کل تهران میباشد این انتخاب متفاوت جهت خرید تجربه ی شیرینی از مشاور منتخب برای شما به جا خواهد گذاشت در این ملک به کیفیت ساخت و اجرا و انتخاب متریال کامل توجه بفرمایید ✔️ برای اطلاع از موارد شنیدنی بعدی فقط تماس ☎️ تماس آزاد تا ۱۲ شب سپاسگزارم ✔️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️
متن کامل
با احترام ✔️ … هستم کارشناس تخصصی فروش ۳ خواب منطقه ۵ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅سازه ای کاملا هوشمندانه بعضی ملک ها را نمیتوان با چند خط توضیح داد و شناخت باید از نزدیک دید کاملا شخصی ساز و سکونت خود سازنده بازدید آزاد / کارشناسی شده / قیمت کاملا منصفانه مشخصات ملک ۱۶۹ متر زیر بنا نوساز و تکواحدی چشم انداز سالن آشپزخانه و تراس قابل چیدمان رو به شمال ویو بدون مشرف و کوه میباشد ویو اتاق ها خطی رو به جنوب بدون مشرف و کل تهران میباشد این انتخاب متفاوت جهت خرید تجربه ی شیرینی از مشاور منتخب برای شما به جا خواهد گذاشت در این ملک به کیفیت ساخت و اجرا و انتخاب متریال کامل توجه بفرمایید ✔️ برای اطلاع از موارد شنیدنی بعدی فقط تماس ☎️ تماس آزاد تا ۱۲ شب سپاسگزارم ✔️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز