پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۵۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شاهین
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۱۴٪ ارزان‌تر
۲۱۶۲۸۵۳۵۴۴۲۴۴۹۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲۳ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شاهینموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

// به نام بی نیاز عالم آرا \\ ساکنین شاهین شمالی رو‌ اسم این سازنده قسم‌ میخورن اینو وقتی متوجه میشین که ساختمونشو ببینید ۱۱۳ متر ۲ خواب سالن پرده خوره کف تا سقف نقشه ی واحد انقد خوبه که به ۱۳۰ متری میخوره پرتی توی این‌واحد قاچاقه هرکی پرتی پیدا کنه تو این واحد کمیسیون رایگانه‌ واسش متریالشم که همه برندای لوکس و به روزه لوکیشن لوکیشن لوکیشنش به جرات میگم جزو ۵ تا خیابون خوبه منطقه پنجه کلا ۱۰ واحده ولی ولی ولی هم روف گارن لاکچری داره هم سرایداری ۲۴ ساعته این واحد تو منطقه ب خودش واقعا یه دونه ام مشابه نداره برای بازدید و اطلاعات بیشتر در خدمتم آرش دنیوی املاک بزرگ‌ آرتا

متن کامل

// به نام بی نیاز عالم آرا \\ ساکنین شاهین شمالی رو‌ اسم این سازنده قسم‌ میخورن اینو وقتی متوجه میشین که ساختمونشو ببینید ۱۱۳ متر ۲ خواب سالن پرده خوره کف تا سقف نقشه ی واحد انقد خوبه که به ۱۳۰ متری میخوره پرتی توی این‌واحد قاچاقه هرکی پرتی پیدا کنه تو این واحد کمیسیون رایگانه‌ واسش متریالشم که همه برندای لوکس و به روزه لوکیشن لوکیشن لوکیشنش به جرات میگم جزو ۵ تا خیابون خوبه منطقه پنجه کلا ۱۰ واحده ولی ولی ولی هم روف گارن لاکچری داره هم سرایداری ۲۴ ساعته این واحد تو منطقه ب خودش واقعا یه دونه ام مشابه نداره برای بازدید و اطلاعات بیشتر در خدمتم آرش دنیوی املاک بزرگ‌ آرتا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شاهین
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شاهین
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شاهین
۷۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۳۱ میلیارد تومانمتری ۲۷۴ م · برآورد ۴۰٫۷ میلیارد تا ۴۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)