بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، استاد معین·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مجموعه املاک متین
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴۹ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۸ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۷ میلیارد۱۳۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۱ عکس
۱۰٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این معامله آغاز یک دوستی است⭐️ بر اصلی خیابان دستغیب غربی بین استاد معین و سعیدی بدون زیرتجاری این آپارتمان با نورگیری فوق العاده و موقعیت عالی در منطقه 9 تهران , فرصتی ایده آل برای سرمایه‌گذاری و سکونت شماست. مشخصات: ✔️تصاویر خود ملک می‌باشد ✔️فول بازسازی ✔️سالن پرده خور ✔️گذر مشجر 73 متر سندی و در اختیار✅️ 57 مترمربع متراژ واحد✅️ 15 متر تراس سندی✅️ سه متر انباری سندی✅️ تک خواب تخت‌خور دو نفره✅️ نقشه ای بی‌بدیل✅️ آشپزخانه مناسب چیدمان کدبانو ایرانی✅️ نما و مشاعات درخور تحسین✅️ گذر پهن در بهترین لوکیشن منطقه✅️ ملک نورگیر و غرق در زیبایی✅️ آسانسور دارد ⭐️ 15 متر تراس سندی قابل چیدمان کاربردی دارد⭐️ انباری سندی دارد⭐️ از بازدید تا دفترخانه همراه شما هستیم✅️ مشاور شما کاظمی
متن کامل
این معامله آغاز یک دوستی است⭐️ بر اصلی خیابان دستغیب غربی بین استاد معین و سعیدی بدون زیرتجاری این آپارتمان با نورگیری فوق العاده و موقعیت عالی در منطقه 9 تهران , فرصتی ایده آل برای سرمایه‌گذاری و سکونت شماست. مشخصات: ✔️تصاویر خود ملک می‌باشد ✔️فول بازسازی ✔️سالن پرده خور ✔️گذر مشجر 73 متر سندی و در اختیار✅️ 57 مترمربع متراژ واحد✅️ 15 متر تراس سندی✅️ سه متر انباری سندی✅️ تک خواب تخت‌خور دو نفره✅️ نقشه ای بی‌بدیل✅️ آشپزخانه مناسب چیدمان کدبانو ایرانی✅️ نما و مشاعات درخور تحسین✅️ گذر پهن در بهترین لوکیشن منطقه✅️ ملک نورگیر و غرق در زیبایی✅️ آسانسور دارد ⭐️ 15 متر تراس سندی قابل چیدمان کاربردی دارد⭐️ انباری سندی دارد⭐️ از بازدید تا دفترخانه همراه شما هستیم✅️ مشاور شما کاظمی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۰٫۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مجموعه املاک متین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه