پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ ۵۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، گیشا·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۵۷ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۴۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۱۱۵٪ ارزان‌تر
۳۶۰۴۷۴۵۸۸۷۰۲۸۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚡️فایل اختصاصی⚡️ ✅️ ۷۰ متر یک خوابه ✅️ نورگیر مستقیم ✅️ پارکینگ آسانسور انباری ✅️ بالکن کاربردی ✅️ رو به آفتاب ⚡️مناسب سرمایه‌گذاری ⚡️ ⚡️مشاور شما خانم املاک احسان گیشا ⚡️

متن کامل

⚡️فایل اختصاصی⚡️ ✅️ ۷۰ متر یک خوابه ✅️ نورگیر مستقیم ✅️ پارکینگ آسانسور انباری ✅️ بالکن کاربردی ✅️ رو به آفتاب ⚡️مناسب سرمایه‌گذاری ⚡️ ⚡️مشاور شما خانم املاک احسان گیشا ⚡️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
تازه
۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

گیشاموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۵۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۵۴۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۳۲ میلیارد تومانمتری ۴۵۷ م · برآورد ۳۷٫۲ میلیارد تا ۴۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)