بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، تهرانسر شرقی
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳در منبع ۱: ۱۱
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اورهان
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۹۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲ میلیاردبیشینه۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۸ میلیارد۴٫۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، یک بار کاهش از ۱۷ میلیارد به ۱۶٫۸ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۳٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اورهان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅واحد ۹۰ متر ✅۲ خواب ✅۴ تا تک واحدی ✅طبقه ۳ سندی ✅پارکینگ ✅انباری ✅مشاعات بسیار بسیار تمیز ✅قابلیت مشارکت و تجمیع ✅نما سنگ ✅نقشه ساختمان بی نظیر ✅لوکیشن بنفشه ✅بهترین متریال درجه۱ کار شده ✅بدون یک سانت پرتی و ناقصی ✅سالن پذیرایی قابلیت هر نوع چیدمان ✅مناسب شیک‌پسندان ✅ملک ارزنده ✅دسترسی ایده ال به مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ✅ بازدید با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر میباشد ✅لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند ✅فایلهای مشابه در متراژهای مختلف موجود میباشد ✅زندگی رویایی خود را با خانه رویایی تجربه کنید ✅خاص ها دیر تصمیم نمیگیرند ✅فردا د‌یـره همین الان تماس بگیرید ✨بنده محــبتی هستم مشاور شما در منطقه تهرانسر لطفا جهت بازدید هر ساعت از شبانه روز با خیال راحت تماس بگیرید✨
متن کامل
با سلام ✅واحد ۹۰ متر ✅۲ خواب ✅۴ تا تک واحدی ✅طبقه ۳ سندی ✅پارکینگ ✅انباری ✅مشاعات بسیار بسیار تمیز ✅قابلیت مشارکت و تجمیع ✅نما سنگ ✅نقشه ساختمان بی نظیر ✅لوکیشن بنفشه ✅بهترین متریال درجه۱ کار شده ✅بدون یک سانت پرتی و ناقصی ✅سالن پذیرایی قابلیت هر نوع چیدمان ✅مناسب شیک‌پسندان ✅ملک ارزنده ✅دسترسی ایده ال به مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ✅ بازدید با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر میباشد ✅لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند ✅فایلهای مشابه در متراژهای مختلف موجود میباشد ✅زندگی رویایی خود را با خانه رویایی تجربه کنید ✅خاص ها دیر تصمیم نمیگیرند ✅فردا د‌یـره همین الان تماس بگیرید ✨بنده محــبتی هستم مشاور شما در منطقه تهرانسر لطفا جهت بازدید هر ساعت از شبانه روز با خیال راحت تماس بگیرید✨
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶ میلیارد تا ۱۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک اورهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شرقیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه