بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دانشگاه شریف·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک شاران
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در دانشگاه شریف.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۸ میلیاردبرآورد بام۱۳٫۴ میلیاردبیشینه۱۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۹ میلیارد۱٫۴۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشگاه شریف (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_______________________________________________ ⚜️پنجاه دو متر ___ یکخواب تخت خور و کینگ سایز ⚜️ساختمان تک واحد و کم جمعیت ⚜️یهترین دسترسی ها و عالی ترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت ⚜️فاصله ۵ دقیقه ای به مترو شریف و فروشگاها و میدان تره بار ⚜️۲ دقیقه فاصله به فضای سبز و زمین بازی و پارک ⚜️دسترسی های عالی به شاهراه ها و خیابان های اصلی ✨نور و نقشه عالی و همراه با فضاهای کاربردی و مفید ✨فول بازسازی شده | سند تک برگ و آماده انتقال ⚜️مشاور و کارشناس امور ملکی شما …
متن کامل
_______________________________________________ ⚜️پنجاه دو متر ___ یکخواب تخت خور و کینگ سایز ⚜️ساختمان تک واحد و کم جمعیت ⚜️یهترین دسترسی ها و عالی ترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت ⚜️فاصله ۵ دقیقه ای به مترو شریف و فروشگاها و میدان تره بار ⚜️۲ دقیقه فاصله به فضای سبز و زمین بازی و پارک ⚜️دسترسی های عالی به شاهراه ها و خیابان های اصلی ✨نور و نقشه عالی و همراه با فضاهای کاربردی و مفید ✨فول بازسازی شده | سند تک برگ و آماده انتقال ⚜️مشاور و کارشناس امور ملکی شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک شاران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دانشگاه شریفبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه