بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۴ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۴۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۰۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۷ میلیاردبرآورد بام۵۶٫۵ میلیاردبیشینه۶۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱۱٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️فایل اختصاصی ⚡️ ✅️ فرعی دنج ✅️ آپارتمان دو خوابه ۷ ساله واقعی ✅️ نورگیر بی نظیر ✅️ فوق العاده خوش نقشه ✅️ قابلیت چیدمان عالی ✅️ پارکینگ همکف ✅️ بالکن کاربردی ✅️ کابینت ممبران ✅️ داکت اسپیلت Hisense ✅️ ارتفاع سقف ۳.۲۰ ❗️❗️زیر قیمت منطقه گیشا ❗️❗️ ⚡️مناسب سکونت و سرمایه گذاری ⚡️ ❗️❗️فروشنده واقعی❗️❗️ ⚡️مشاور شما خانم املاک احسان گیشا ⚡️ ⚡️قابلیت رهن تا ۴ میلیارد ⚡️
متن کامل
⚡️فایل اختصاصی ⚡️ ✅️ فرعی دنج ✅️ آپارتمان دو خوابه ۷ ساله واقعی ✅️ نورگیر بی نظیر ✅️ فوق العاده خوش نقشه ✅️ قابلیت چیدمان عالی ✅️ پارکینگ همکف ✅️ بالکن کاربردی ✅️ کابینت ممبران ✅️ داکت اسپیلت Hisense ✅️ ارتفاع سقف ۳.۲۰ ❗️❗️زیر قیمت منطقه گیشا ❗️❗️ ⚡️مناسب سکونت و سرمایه گذاری ⚡️ ❗️❗️فروشنده واقعی❗️❗️ ⚡️مشاور شما خانم املاک احسان گیشا ⚡️ ⚡️قابلیت رهن تا ۴ میلیارد ⚡️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه