بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر مرکزی·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۲۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۹۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اورهان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۱۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۴ میلیاردبیشینه۱۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۸ میلیارد۹٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۱۸٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اورهان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅واحد ۸۵ متر ✅طبقه دوم ✅۲۰ واحدی ✅۱ سال ساخت ✅تخلیه فوری ✅بهترین متریال درجه۱ کار شده ✅بدون یک سانت پرتی و ناقصی ✅سالن پذیرایی قابلیت هر نوع چیدمان ✅مناسب شیک‌پسندان ✅ملک ارزنده ✅دسترسی ایده ال به مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ✅ بازدید با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر میباشد ✅لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند ✅فایلهای مشابه در متراژهای مختلف موجود میباشد ✅زندگی رویایی خود را با خانه رویایی تجربه کنید ✅خاص ها دیر تصمیم نمیگیرند ✅فردا د‌یـره همین الان تماس بگیرید ✨بنده محــبتی هستم مشاور شما در منطقه تهرانسر لطفا جهت بازدید هر ساعت از شبانه روز با خیال راحت تماس بگیرید✨
متن کامل
با سلام ✅واحد ۸۵ متر ✅طبقه دوم ✅۲۰ واحدی ✅۱ سال ساخت ✅تخلیه فوری ✅بهترین متریال درجه۱ کار شده ✅بدون یک سانت پرتی و ناقصی ✅سالن پذیرایی قابلیت هر نوع چیدمان ✅مناسب شیک‌پسندان ✅ملک ارزنده ✅دسترسی ایده ال به مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ✅ بازدید با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر میباشد ✅لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند ✅فایلهای مشابه در متراژهای مختلف موجود میباشد ✅زندگی رویایی خود را با خانه رویایی تجربه کنید ✅خاص ها دیر تصمیم نمیگیرند ✅فردا د‌یـره همین الان تماس بگیرید ✨بنده محــبتی هستم مشاور شما در منطقه تهرانسر لطفا جهت بازدید هر ساعت از شبانه روز با خیال راحت تماس بگیرید✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک اورهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه