بدون عکس در منبع
زمین ۵۵۰ متری
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۲۰ میلیاردتومانمتری ۵۸۲ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۴ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴۰ میلیاردبرآورد بام۳۹۶ میلیاردبیشینه۴۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۲۰ میلیارد۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاور و کارشناس منطقه ۷ فرزاد فیروزی ۵۵۰ متر ۵ طبقه تک واحدی ۱۲۰۰ متر مستغلات بر اصلی ✅ ۴۰۰ متر کلنگی ( پالیزی) ✅ ۷۰۰ متر مستغلات ✅ ۳۱۳ متر کلنگی ✅ ۴۲۰ متر کلنگی سند اداری ✅ ۵۵۰ متر مستغلات ✅ ۳۰۰ متر مستغلات سند اداری ✅ ۶۰۰ متر کلنگی سند اداری .................................................... مشاوره در خصوص ▪️ خرید ▪️فروش ▪️مشارکت در ساخت ▪️آپارتمان ▪️کلنگی ▪️مستغلات
متن کامل
مشاور و کارشناس منطقه ۷ فرزاد فیروزی ۵۵۰ متر ۵ طبقه تک واحدی ۱۲۰۰ متر مستغلات بر اصلی ✅ ۴۰۰ متر کلنگی ( پالیزی) ✅ ۷۰۰ متر مستغلات ✅ ۳۱۳ متر کلنگی ✅ ۴۲۰ متر کلنگی سند اداری ✅ ۵۵۰ متر مستغلات ✅ ۳۰۰ متر مستغلات سند اداری ✅ ۶۰۰ متر کلنگی سند اداری .................................................... مشاوره در خصوص ▪️ خرید ▪️فروش ▪️مشارکت در ساخت ▪️آپارتمان ▪️کلنگی ▪️مستغلات
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
