بدون عکس در منبع
زمین ۴۵۰ متری
تهران، نیلوفر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۵۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۰۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۶ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹۸ میلیاردبرآورد بوم۳۴۶ میلیاردبیشینه۳۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵۰ میلیارد۱۰۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ۴۵۰ متر بر ۱۵ ⚜️ ✅️ گذر ۱۲ متری ✅️ فرعی دنج ✅️ دسترسی عالی ⏪️⏪️⏪️ قابلیت گرفتن جواز تا ۷ طبقه مفید ⏩️⏩️⏩️ ✅️ تک مالک با اسناد اصیل و اماده محضر ⏪️⏪️⏪️ ایده آل ساخت مسکونی و اداری ⚜️ قیمت منصفانه ⚜️
متن کامل
⚜️ ۴۵۰ متر بر ۱۵ ⚜️ ✅️ گذر ۱۲ متری ✅️ فرعی دنج ✅️ دسترسی عالی ⏪️⏪️⏪️ قابلیت گرفتن جواز تا ۷ طبقه مفید ⏩️⏩️⏩️ ✅️ تک مالک با اسناد اصیل و اماده محضر ⏪️⏪️⏪️ ایده آل ساخت مسکونی و اداری ⚜️ قیمت منصفانه ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
