پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، مخصوص·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۵ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۲٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۴۴۷٪ ارزان‌تر
۶۴٫۲۱۱۱۱۵۸۲۰۵۲۵۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال آپارتمان در مخصوص؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۵۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مخصوص (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽ ○ ۴۰ متر○ □ کابینت : های گلاس □ کفپوش : سرامیک □سیستم گرمایش : بخاری □ سیستم سرمایش : کولر آبی ☑ دو واحدی ☑ هود و گاز رومیزی ☑ مشاعات ساختمان بی‌نظیر تمیز ☑ نور و نقشه عالی درجه یک ☑ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ☑ ملک طلا خوش نقشه و نورگیر ☑ ۸۵۰ میلیون وام داره ماهی ۲۴ میلیون + مستاجر ۵۵۰ میلیون = قیمت کل ۵۱۰۰, پرداختی شما ۳۷۰۰ با وام ∨بهترین فایل های منطقه را از ما بخواهید∨ کد #۴۵۰ ●املاک بزرگ فرتاک● ■مشاور و همراه شما : عزیزی ■

متن کامل

﷽ ○ ۴۰ متر○ □ کابینت : های گلاس □ کفپوش : سرامیک □سیستم گرمایش : بخاری □ سیستم سرمایش : کولر آبی ☑ دو واحدی ☑ هود و گاز رومیزی ☑ مشاعات ساختمان بی‌نظیر تمیز ☑ نور و نقشه عالی درجه یک ☑ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ☑ ملک طلا خوش نقشه و نورگیر ☑ ۸۵۰ میلیون وام داره ماهی ۲۴ میلیون + مستاجر ۵۵۰ میلیون = قیمت کل ۵۱۰۰, پرداختی شما ۳۷۰۰ با وام ∨بهترین فایل های منطقه را از ما بخواهید∨ کد #۴۵۰ ●املاک بزرگ فرتاک● ■مشاور و همراه شما : عزیزی ■

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های مخصوص
بدون عکس در منبع
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

مخصوص
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۳

مخصوص
۵۸ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

مخصوص
۴۹ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۳٫۷ میلیارد تومانمتری ۹۲٫۵ م · برآورد ۴٫۵۲ میلیارد تا ۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)