بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۸ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۷۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۴۶ میلیاردبرآورد بام۷٫۱۳ میلیاردبیشینه۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۵ میلیارد۲٫۶۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۳۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
— — — — — — — — — — ⏳❗ ۳۶ متر + ۱۰ متر پاسیو مسقف | نقشه حرفه‌ای | قیمت استثنایی ❗⏳ ✅ مهدی الوندی | مشاور تخصصی منطقه ۱۰ ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک — — — — — — — — — — ۳۶ متر واحد + ۱۰ متر پاسیو مسقف مجموع فضای قابل استفاده: ۴۶ متر پاسیو ۱۰ متری مسقف‌شده کف سرامیک قابل استفاده به‌عنوان اتاق خواب خواب فوق‌العاده بزرگ و تخت‌خور سالن مربع, بزرگ و خوش‌چیدمان نقشه حرفه‌ای و استفاده بهینه از فضا حمام و سرویس بهداشتی مجزا قابلیت رهن کامل ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان توسط املاک ➖ مبلغ رهن از پرداختی خریدار کسر می‌شود قیمت کل: فقط ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. — — — — — — — — — — کمیسیون خرید این واحد فقط ۱٪ ارزش معامله می‌باشد. — — — — — — — — — — ✅ مهدی الوندی | گروه مشاورین املاک فرتاک — — — — — — — — — —
متن کامل
— — — — — — — — — — ⏳❗ ۳۶ متر + ۱۰ متر پاسیو مسقف | نقشه حرفه‌ای | قیمت استثنایی ❗⏳ ✅ مهدی الوندی | مشاور تخصصی منطقه ۱۰ ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک — — — — — — — — — — ۳۶ متر واحد + ۱۰ متر پاسیو مسقف مجموع فضای قابل استفاده: ۴۶ متر پاسیو ۱۰ متری مسقف‌شده کف سرامیک قابل استفاده به‌عنوان اتاق خواب خواب فوق‌العاده بزرگ و تخت‌خور سالن مربع, بزرگ و خوش‌چیدمان نقشه حرفه‌ای و استفاده بهینه از فضا حمام و سرویس بهداشتی مجزا قابلیت رهن کامل ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان توسط املاک ➖ مبلغ رهن از پرداختی خریدار کسر می‌شود قیمت کل: فقط ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. — — — — — — — — — — کمیسیون خرید این واحد فقط ۱٪ ارزش معامله می‌باشد. — — — — — — — — — — ✅ مهدی الوندی | گروه مشاورین املاک فرتاک — — — — — — — — — —
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
