بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جیحون·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۸۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۶ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۸ میلیارد۳٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
— — — — — — — — — — ⏳❗ ۸۵ متر | کلیدنخورده | دو خواب | لوکیشن فوق‌العاده ❗⏳ ✅ مهدی الوندی | مشاور تخصصی منطقه ۱۰ ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک — — — — — — — — — — ۸۵ متر | ۲ خواب بزرگ و تخت‌خور کلیدنخورده و آماده سکونت ☀️ سالن با نورگیری سرتاسری و فوق‌العاده دلباز دو خواب بزرگ و کاملاً تخت‌خور نقشه کاربردی و خوش‌چیدمان گذر پهن ۱۰ متری جای پارک فراوان مقابل ساختمان نمای کاملاً مدرن و شیک خیابان امام خمینی | قلب منطقه ۱۰ لوکیشن فوق‌العاده با دسترسی محشر به مترو, مراکز خرید, خدمات رفاهی و درمانی نوساز, کلیدنخورده, دوخوابه و در یکی از لوکیشن‌های قوی منطقه ۱۰؛ یک گزینه جذاب برای خرید و سکونت. جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. — — — — — — — — — — کمیسیون خرید این واحد فقط ۱٪ ارزش معامله می‌باشد. — — — — — — — — — — ✅ مهدی الوندی | گروه مشاورین املاک فرتاک — — — — — — — — — —
متن کامل
— — — — — — — — — — ⏳❗ ۸۵ متر | کلیدنخورده | دو خواب | لوکیشن فوق‌العاده ❗⏳ ✅ مهدی الوندی | مشاور تخصصی منطقه ۱۰ ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک — — — — — — — — — — ۸۵ متر | ۲ خواب بزرگ و تخت‌خور کلیدنخورده و آماده سکونت ☀️ سالن با نورگیری سرتاسری و فوق‌العاده دلباز دو خواب بزرگ و کاملاً تخت‌خور نقشه کاربردی و خوش‌چیدمان گذر پهن ۱۰ متری جای پارک فراوان مقابل ساختمان نمای کاملاً مدرن و شیک خیابان امام خمینی | قلب منطقه ۱۰ لوکیشن فوق‌العاده با دسترسی محشر به مترو, مراکز خرید, خدمات رفاهی و درمانی نوساز, کلیدنخورده, دوخوابه و در یکی از لوکیشن‌های قوی منطقه ۱۰؛ یک گزینه جذاب برای خرید و سکونت. جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. — — — — — — — — — — کمیسیون خرید این واحد فقط ۱٪ ارزش معامله می‌باشد. — — — — — — — — — — ✅ مهدی الوندی | گروه مشاورین املاک فرتاک — — — — — — — — — —
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع