بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، گوهردشت·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۶۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمس العماره
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۰۱ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۲ میلیاردبیشینه۶۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۵٫۵ میلیارد۳٫۵۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شمس العماره · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۸ عکس
۶۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️اگر به دنبال ساختمانی لوکس, با نقشه تفکیک‌شده و امکانات کامل در یکی از بهترین لوکیشن‌های فاز ۲ گوهردشت هستید, این فایل را بررسی کنید: ⚜️متراژ: ۲۸۵ متر, ۳ خواب (دارای ۲ خواب مستر استاندارد) ⚜️وضعیت واحد: خام (فرصتی عالی برای طراحی داخلی به سلیقه دلخواه) ⚜️پلان و نقشه: حال و پذیرایی کاملاً تفکیک‌شده با فضایی وسیع ⚜️ورودی: پاگرد و ورودی واحد اختصاصی‌سازی‌شده ⚜️بالکن: بالکن بزرگ, دنج و کاملاً قابل چیدمان ⚜️امکانات رفاهی: لابی زیبا و مجلل, پارکینگ و انباری اختصاصی ⚜️سایر امکانات: لاندری روم (فضای اختصاصی و مجزا برای لباسشویی), سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ⚜️لوکیشن: فاز ۲ گوهردشت (دسترسی و موقعیت عالی) وضعیت سند: آماده‌سازی و تحویل سند رسمی در بهمن ماه مشاور خانم … املاک شمس العماره
متن کامل
⚜️اگر به دنبال ساختمانی لوکس, با نقشه تفکیک‌شده و امکانات کامل در یکی از بهترین لوکیشن‌های فاز ۲ گوهردشت هستید, این فایل را بررسی کنید: ⚜️متراژ: ۲۸۵ متر, ۳ خواب (دارای ۲ خواب مستر استاندارد) ⚜️وضعیت واحد: خام (فرصتی عالی برای طراحی داخلی به سلیقه دلخواه) ⚜️پلان و نقشه: حال و پذیرایی کاملاً تفکیک‌شده با فضایی وسیع ⚜️ورودی: پاگرد و ورودی واحد اختصاصی‌سازی‌شده ⚜️بالکن: بالکن بزرگ, دنج و کاملاً قابل چیدمان ⚜️امکانات رفاهی: لابی زیبا و مجلل, پارکینگ و انباری اختصاصی ⚜️سایر امکانات: لاندری روم (فضای اختصاصی و مجزا برای لباسشویی), سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ⚜️لوکیشن: فاز ۲ گوهردشت (دسترسی و موقعیت عالی) وضعیت سند: آماده‌سازی و تحویل سند رسمی در بهمن ماه مشاور خانم … املاک شمس العماره
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمس العماره» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش