بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، هفت چنار·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۳: ۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۱ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۶ میلیاردبیشینه۲۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۱٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۲۵ متر واقعی برای کسی که از آپارتمان‌های معمولی خسته شده! ✔️ ۳ خواب استاندارد و کاربردی ✔️ تک‌واحدی در هر طبقه؛ آرامش و حریم خصوصی واقعی ✔️ ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی ✔️ پارکینگ ✔️ انباری ✔️ آسانسور ✔️ سالن بزرگ و کاملاً مربع؛ فوق‌العاده خوش‌چیدمان ❌️❌️قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ❌️❌️ اگر دنبال آپارتمان ۳ خواب, خوش‌نقشه, تک‌واحدی و فول امکانات هستید, این گزینه را از دست ندهید. متراژ ۱۲۵ متر یعنی فضای کافی برای خانواده, چیدمان راحت و استفاده واقعی از هر متر خانه. ⚡ ملکی برای خریدار سخت‌پسند؛ گزینه‌های مشابه را مقایسه کنید, تفاوت را خودتان می‌بینید. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک
متن کامل
۱۲۵ متر واقعی برای کسی که از آپارتمان‌های معمولی خسته شده! ✔️ ۳ خواب استاندارد و کاربردی ✔️ تک‌واحدی در هر طبقه؛ آرامش و حریم خصوصی واقعی ✔️ ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی ✔️ پارکینگ ✔️ انباری ✔️ آسانسور ✔️ سالن بزرگ و کاملاً مربع؛ فوق‌العاده خوش‌چیدمان ❌️❌️قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ❌️❌️ اگر دنبال آپارتمان ۳ خواب, خوش‌نقشه, تک‌واحدی و فول امکانات هستید, این گزینه را از دست ندهید. متراژ ۱۲۵ متر یعنی فضای کافی برای خانواده, چیدمان راحت و استفاده واقعی از هر متر خانه. ⚡ ملکی برای خریدار سخت‌پسند؛ گزینه‌های مشابه را مقایسه کنید, تفاوت را خودتان می‌بینید. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۲۲٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
