پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۵ بار کاهش قیمت ۵۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

کرج، فاز ۳ گوهردشت
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۸ متردر منبع ۲: ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس الوان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۷۱۲٪ ارزان‌تر
۷۸٫۳۱۱۷۱۵۶۱۹۶۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴۷ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، ۵ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۲۰۱۴ آبان۱۵ آبان۱۸ آبان۲۰ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت

در ۶ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آریایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مشاور رحمتی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور امیر تکلو · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس الوان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۶
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس الوان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مشاور سمیه فتوحی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک موناکو · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک اقیانوس · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️ املاک الوان ⚜️⚜️⚜️ ⚜️ فروش واحد کم نظیر با متراژ مناسب ⚜️ کابینت هایگلس ترک در فضای مناسب برای خانم‌ها ⚜️ نقشه مناسب هال و پذیرایی جهت چیدمان مبلمان ⚜️ حریم خصوص و عمومی در این نقشه در نظر گرفته شده ⚜️ نمای طرح رومی بسیار زیبا ⚜️ اگر واقعا دنبال یک‌ آپارتمان با امکانات و همسایه های فوق العاده هستی با شماره درج شده تماس بگیر ———————————————————— ⚜️ دوستدار و راهنمای شما صافی

متن کامل

⚜️⚜️⚜️ املاک الوان ⚜️⚜️⚜️ ⚜️ فروش واحد کم نظیر با متراژ مناسب ⚜️ کابینت هایگلس ترک در فضای مناسب برای خانم‌ها ⚜️ نقشه مناسب هال و پذیرایی جهت چیدمان مبلمان ⚜️ حریم خصوص و عمومی در این نقشه در نظر گرفته شده ⚜️ نمای طرح رومی بسیار زیبا ⚜️ اگر واقعا دنبال یک‌ آپارتمان با امکانات و همسایه های فوق العاده هستی با شماره درج شده تماس بگیر ———————————————————— ⚜️ دوستدار و راهنمای شما صافی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸٫۳ میلیارد تا ۲۰٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس الوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۵، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۵، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۴۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۵، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۵، ۱۳۹۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۵، ۱۳۹۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۵۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۳۹ م · برآورد ۲۱ میلیارد تا ۲۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)