بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متردر منبع ۱: ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۹۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۳ میلیاردبیشینه۳۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۸ میلیارد۴۶۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، ۴ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۷٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوندی که آرامش را در دل خانه‌ها جاری ساخت... شهرک نفت | انتخابی برای آن‌هایی که به کیفیت زندگی اهمیت می‌دن! ۸۰ متر | ۲ خواب | فول امکانات ✨ نقشه خوش‌ساخت با فضای مفید و کاربردی ✨ سالن دلباز با قابلیت چیدمان شیک ✨ دو اتاق خواب با ابعاد مناسب ✨ نورگیری مطلوب و فضای دلنشین ✨ پارکینگ اختصاصی ✨ آسانسور ✨ انباری ✨ بالکن کاربردی موقعیت: شهرک نفت همه‌چیز از یک انتخاب درست شروع می‌شه! اگه دنبال واحدی هستی که هم از نظر متراژ پاسخگوی نیازت باشه و هم از نظر امکانات چیزی کم نداشته باشه, این فایل رو جدی بگیر. مناسب برای افرادی که کیفیت, موقعیت و آسایش رو در کنار هم می‌خوان. برای دریافت قیمت, جزئیات فایل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ املاک بزرگ مایان ⚜️ مشاور تخصصی منطقه رابین هستم
متن کامل
به نام خداوندی که آرامش را در دل خانه‌ها جاری ساخت... شهرک نفت | انتخابی برای آن‌هایی که به کیفیت زندگی اهمیت می‌دن! ۸۰ متر | ۲ خواب | فول امکانات ✨ نقشه خوش‌ساخت با فضای مفید و کاربردی ✨ سالن دلباز با قابلیت چیدمان شیک ✨ دو اتاق خواب با ابعاد مناسب ✨ نورگیری مطلوب و فضای دلنشین ✨ پارکینگ اختصاصی ✨ آسانسور ✨ انباری ✨ بالکن کاربردی موقعیت: شهرک نفت همه‌چیز از یک انتخاب درست شروع می‌شه! اگه دنبال واحدی هستی که هم از نظر متراژ پاسخگوی نیازت باشه و هم از نظر امکانات چیزی کم نداشته باشه, این فایل رو جدی بگیر. مناسب برای افرادی که کیفیت, موقعیت و آسایش رو در کنار هم می‌خوان. برای دریافت قیمت, جزئیات فایل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ املاک بزرگ مایان ⚜️ مشاور تخصصی منطقه رابین هستم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷٫۹ میلیارد تا ۲۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۹، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۷۶ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۹، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۹، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۹، ۱۳۸۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع