بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سازمان آب·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۶۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶۱ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۷ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۳٫۷۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود ⚜️ ❌فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ❌ ❌تاپ لوکیشن منطقه 5 ❌ ⭕58 متر یک خواب ⭕طبقه چهارم ⭕ پارکینگ انباری سندی اسانسور ⭕نما گرانیت مشاعات تراورتن ⭕4طبقه ⭕نور عالی ⭕دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ⭕دسترسی عالی به مراکز خرید ⭕قابلیت گرفتن وام تا سقف دو میلیارد ⭕قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و 200میلیون ⭕بهترین لوکیشن منطقه 5 ✅مبلغ رهن از قیمت درج شده در آگهی کسر شده است ❌سند تک برگ و آماده انتقال ❌مالک فروشنده واقعی ⚜️مشاور خانم ⚜️ ⚜️املاک پالادیوم ⚜️
متن کامل
⚜️لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود ⚜️ ❌فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ❌ ❌تاپ لوکیشن منطقه 5 ❌ ⭕58 متر یک خواب ⭕طبقه چهارم ⭕ پارکینگ انباری سندی اسانسور ⭕نما گرانیت مشاعات تراورتن ⭕4طبقه ⭕نور عالی ⭕دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ⭕دسترسی عالی به مراکز خرید ⭕قابلیت گرفتن وام تا سقف دو میلیارد ⭕قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و 200میلیون ⭕بهترین لوکیشن منطقه 5 ✅مبلغ رهن از قیمت درج شده در آگهی کسر شده است ❌سند تک برگ و آماده انتقال ❌مالک فروشنده واقعی ⚜️مشاور خانم ⚜️ ⚜️املاک پالادیوم ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
