پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

کرج، فاز ۲ مهرشهر
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون۲۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شما بیات
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۲۲۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۳٫۵۱۳۶۲۱۸۳۰۰۳۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۱۰۰۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۱۷٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شما بیات · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ویلایی ۵۰۰ متر جنوبی فاز دو مهرشهر مناسب ساخت سکونت و سرمایه گذاری بدون ریشه سند مدارک اماده انتقال ☎️مشاور شما …

متن کامل

با سلام ویلایی ۵۰۰ متر جنوبی فاز دو مهرشهر مناسب ساخت سکونت و سرمایه گذاری بدون ریشه سند مدارک اماده انتقال ☎️مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شما بیات» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

ویلا ۱۰۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۲۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۸

ویلا ۲۸۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۸۰ متر۴ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازار
۱۳۵ میلیارد تومانمتری ۳۳۸ م · برآورد ۳۰٫۳ میلیارد تا ۵۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)