بدون عکس در منبع
نوساز
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع
ویلا ۵۵۰ متری، ۴ خوابه
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۹ میلیون
۵۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دادگر مهرشهر
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۵۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۲
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۵٫۶ میلیاردبیشینه۶۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۰ میلیارد۲۲۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دادگر مهرشهر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویلای خاص و ارزشمند در مهرشهر | ورودی فاز یک فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاران و خاص‌پسندان یکی از بهترین لوکیشن‌های ورودی فاز یک مهرشهر, منطقه خوش‌نام شاه‌نشینی ۱۰۰۰ مترمربع زمین با بر ۱۵ متر حدود ۵۵۰ مترمربع بنای دوطبقه مجزا دارای سند ریشه‌دار و سالم موقعیت ممتاز و ارزشمند در یکی از بهترین محدوده‌های مهرشهر ✨ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و بررسی فرصت ساخت‌وساز قیمت کل: ۲۸۰ میلیارد تومان فروش فقط نقدی | بدون معاوضه قدیمی‌ها چه زیبا گفتند: «زمین میگه تو منو ۴ سال نگه دار, من تورو ۴ نسل نگه می‌دارم!» زمین فقط یک دارایی نیست؛ می‌تواند میراثی ماندگار برای فرزندان و نسل‌های آینده باشد. ️ اگر به فکر ساخت‌وساز هستید, پیشنهاد می‌کنم پیش از هر اقدامی با افراد متخصص, باتجربه و معتبر مشورت کنید تا با بررسی ضوابط, مجوزها و ظرفیت واقعی ملک, بهترین تصمیم را بگیرید. مهندس … مشاور تخصصی فروش ویلا و مشارکت در ساخت با بیش از ۲۲ سال سابقه درخشان ✨ «ملک خوب انتخاب امروز شماست؛ آینده‌ای که برای نسل‌ها می‌سازید, ارزشمندتر است.»
متن کامل
فروش ویلای خاص و ارزشمند در مهرشهر | ورودی فاز یک فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاران و خاص‌پسندان یکی از بهترین لوکیشن‌های ورودی فاز یک مهرشهر, منطقه خوش‌نام شاه‌نشینی ۱۰۰۰ مترمربع زمین با بر ۱۵ متر حدود ۵۵۰ مترمربع بنای دوطبقه مجزا دارای سند ریشه‌دار و سالم موقعیت ممتاز و ارزشمند در یکی از بهترین محدوده‌های مهرشهر ✨ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و بررسی فرصت ساخت‌وساز قیمت کل: ۲۸۰ میلیارد تومان فروش فقط نقدی | بدون معاوضه قدیمی‌ها چه زیبا گفتند: «زمین میگه تو منو ۴ سال نگه دار, من تورو ۴ نسل نگه می‌دارم!» زمین فقط یک دارایی نیست؛ می‌تواند میراثی ماندگار برای فرزندان و نسل‌های آینده باشد. ️ اگر به فکر ساخت‌وساز هستید, پیشنهاد می‌کنم پیش از هر اقدامی با افراد متخصص, باتجربه و معتبر مشورت کنید تا با بررسی ضوابط, مجوزها و ظرفیت واقعی ملک, بهترین تصمیم را بگیرید. مهندس … مشاور تخصصی فروش ویلا و مشارکت در ساخت با بیش از ۲۲ سال سابقه درخشان ✨ «ملک خوب انتخاب امروز شماست؛ آینده‌ای که برای نسل‌ها می‌سازید, ارزشمندتر است.»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دادگر مهرشهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع