پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۶۰ متری، ۳ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اسپرلوس
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۱۴۱٪ گران‌تر
۵۸٫۸۱۴۳۲۲۸۳۱۳۳۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵۶ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۳٪میانه‌ی محله ۲۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اسپرلوس · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آگهی و قیمت فیک نداریم کد:۲۰۰ این ویلا واقع در تهراندشت ۵۰۰متر زمین ۱۶۰متر بنا ۳خواب مستر اب برق گاز شهرکی با نگهبانی روف گاردن استخر چهارفصل الاچیق باربیکیو امین شما : مهدی زارع

متن کامل

آگهی و قیمت فیک نداریم کد:۲۰۰ این ویلا واقع در تهراندشت ۵۰۰متر زمین ۱۶۰متر بنا ۳خواب مستر اب برق گاز شهرکی با نگهبانی روف گاردن استخر چهارفصل الاچیق باربیکیو امین شما : مهدی زارع

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اسپرلوس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۶۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶۶ روز در بازارتمدید شده ۱۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

ویلا ۲۶۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰۸ روز در بازارتمدید شده ۲۰ روز پیش
۲۵ میلیارد تومانمتری ۱۵۶ م · برآورد ۱۶٫۴ میلیارد تا ۲۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)