پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۲ مهرشهر
۱۷ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
زمین۴۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۲۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۶۱۲٪ گران‌تر
۵۳٫۵۱۳۶۲۱۸۳۰۰۳۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♒♾**☆ املاک ماکان ☆**♾♒ 〽️REAL TORS OFFICE ADVISOR MACAN〽️ 《《》》 《《》》 ◇ 《《》》 《《》》 •●ملک های دنج و اکازیون برای خاص پسندانی که دست روی ملک و املاک خاص میگذارند●• ````````--------```````--------```````-------```````` ✅430 متر عمارت شخصی ساز *200متر بنا دوبلکس ✅دو خواب هردومستر *استخر سرپوشیده چهار فصل ابگرم ✅مبله فرنیش با وسایل کامل ✅️آشپزخانه کابینت تکمیل مجهز *آب سهمیه منبع ذخیره ✅برق مصرفی مستقیم ترانس *گاز مصرفی شهری ✅️گرمایش سرمایش نصب ✅آلاچیق اتشکده باربیکیو ابنما محوطه سازی نورپرداری کامل دوربین ✅️جای پارک شش خودرو داخل حیاط ویلا *مسیر کامل اسفالت , نگهبانی ✅️اطراف تمام ویلاسازی شده مدرن شیک *منطقه سرسبز خوش اب هوا مسیر جنگلی ییلاقی ✅️دسترسی خوب عالی فاصله تا مرکز خرید دودقیقه ویلایی شیک منحصر ب فرد مختص سخت پسندان ⏪⭕ قدم به قدم باشما همراه هستیم ⭕⏩ ✅ ویلای رویایی شما نزد مشاورین دپارتمانی ☆ماکان☆ می باشد ✅ ✅مشاور تخصصی و پروفسیونال کردان سهیلیه✅ رباطجزی ☎️ ↖️ *********** ↗️

متن کامل

♒♾**☆ املاک ماکان ☆**♾♒ 〽️REAL TORS OFFICE ADVISOR MACAN〽️ 《《》》 《《》》 ◇ 《《》》 《《》》 •●ملک های دنج و اکازیون برای خاص پسندانی که دست روی ملک و املاک خاص میگذارند●• ````````--------```````--------```````-------```````` ✅430 متر عمارت شخصی ساز *200متر بنا دوبلکس ✅دو خواب هردومستر *استخر سرپوشیده چهار فصل ابگرم ✅مبله فرنیش با وسایل کامل ✅️آشپزخانه کابینت تکمیل مجهز *آب سهمیه منبع ذخیره ✅برق مصرفی مستقیم ترانس *گاز مصرفی شهری ✅️گرمایش سرمایش نصب ✅آلاچیق اتشکده باربیکیو ابنما محوطه سازی نورپرداری کامل دوربین ✅️جای پارک شش خودرو داخل حیاط ویلا *مسیر کامل اسفالت , نگهبانی ✅️اطراف تمام ویلاسازی شده مدرن شیک *منطقه سرسبز خوش اب هوا مسیر جنگلی ییلاقی ✅️دسترسی خوب عالی فاصله تا مرکز خرید دودقیقه ویلایی شیک منحصر ب فرد مختص سخت پسندان ⏪⭕ قدم به قدم باشما همراه هستیم ⭕⏩ ✅ ویلای رویایی شما نزد مشاورین دپارتمانی ☆ماکان☆ می باشد ✅ ✅مشاور تخصصی و پروفسیونال کردان سهیلیه✅ رباطجزی ☎️ ↖️ *********** ↗️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۶ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۱۷ میلیارد تومانمتری ۸۵ م · برآورد ۱۷٫۴ میلیارد تا ۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)