بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۶ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۵۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۸ میلیاردبیشینه۵۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۶٫۹۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکس ترین ساختمان ولنجک پونک با طراحی بروز توسط آرشیتکت و تیم مهستان با امکانات خاص مثل لابی ,لابی من ,روفگاردن و سالن اجتماعات سازنده بنام منطقه ,ب بکارگیربهترین متریال روز 118متر 2خوابه خطی روبه بیرون با ویو ابدی شهر تهران تمامی پنجره ها سرتاسر قدی پرده خور سالن یه تیکه مربع خوش چیدمان 2خواب بزرگ با قابلیت تخت کینگ +آشپزخانه کثیف بالکن های بزرگ و قابل چیدمان میز و صندلی دسترسی عالی به مراکز خرید و سیمون بولیوار بدون هیچگونه ضعفی مناسب سرمایه گزاری و سکونت ,مناسب خونه اولی ها و کسانی که دنبال سازه های لوکس هستند مشاور تخصصی شهرک نفت پیری .
متن کامل
لوکس ترین ساختمان ولنجک پونک با طراحی بروز توسط آرشیتکت و تیم مهستان با امکانات خاص مثل لابی ,لابی من ,روفگاردن و سالن اجتماعات سازنده بنام منطقه ,ب بکارگیربهترین متریال روز 118متر 2خوابه خطی روبه بیرون با ویو ابدی شهر تهران تمامی پنجره ها سرتاسر قدی پرده خور سالن یه تیکه مربع خوش چیدمان 2خواب بزرگ با قابلیت تخت کینگ +آشپزخانه کثیف بالکن های بزرگ و قابل چیدمان میز و صندلی دسترسی عالی به مراکز خرید و سیمون بولیوار بدون هیچگونه ضعفی مناسب سرمایه گزاری و سکونت ,مناسب خونه اولی ها و کسانی که دنبال سازه های لوکس هستند مشاور تخصصی شهرک نفت پیری .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع