پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، کوی مدرس·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۴۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ وطن خواه
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۹۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۱٫۷۱۹۲۳۰۳۴۱۳۵۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در کوی مدرس.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۴۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

طالقانیمیدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ وطن خواه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۴۵ متر بر ۷ شمالی ۴ طبقه تک واحدی بنا هر طبقه ۱۰۰ متر ۲ خواب برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید … هستم

متن کامل

۱۴۵ متر بر ۷ شمالی ۴ طبقه تک واحدی بنا هر طبقه ۱۰۰ متر ۲ خواب برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید … هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ وطن خواه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرس
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازارتمدید شده ۳۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازارتمدید شده ۱۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
۳۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۱۱٫۹ میلیارد تا ۱۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)