۱ از ۲۰

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۵۲۵ روز در بازار تمدید شده ۲۰ روز پیشدر ۲ منبع

ویلا ۵۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه

۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷ میلیون

۵۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۰ متردر منبع ۱: ۴۹۰ متر

زمین۵۰۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۴۰۳

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانشمالی

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تاپ

انتشار آگهی۱۸ خرداد ۱۴۰۴

آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۲۷میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۰۴

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۲۵۴ آگهی فعال در عظیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۴۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۹ میلیاردبیشینه۷۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۵ میلیارد۴۵٫۵ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۵ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳۰٫۷٪میانه‌ی محله ۱۲٫۷٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین

مشاور املاک آژانس تاپ · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس

۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

منبع ۲

مشاور املاک آژانس تاپ · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس

۱۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️باغ ویلا تاپ ⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️باغ زمین 500متری(سند دار) ⚜️150متر بنا لوکس ⚜️تاپ لوکیشن در یکی از بهترین خیابان ها ⚜️شهرکی نگهبانی 24 ساعته ⚜️2 خواب 2مستر royal ⚜️استخر 4 فصل آب گرم ⚜️⚜️⚜️⚜️سند تکبرگ⚜️⚜️⚜️⚜️ ⏸️انشعابات قانونی آب برق گاز⏸️ ⬅️شروع قیمت زمین ها از متری 2میلیون به بالا.... ⬅️شروع قیمت ویلاها از 2میلیارد به بالا...... ▶️(باغ ویلا تاپ) بزرگترین مرجع تخصصی خرید و فروش باغ ویلا در کردان ▶️

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۳٫۵ میلیارد).
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تاپ» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
متراژ در منبع ۱ «۴۹۰ متر» ثبت شده است.
این آگهی ۵۲۵ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه

بدون عکس در منبع

نوساز

۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی

۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۵

در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۷ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

ویلا ۳۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی

۳۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲

در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۴ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی

۳۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۱

در ۱ منبع · مالک۲۰ روز در بازار