پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۰ روز در بازار تمدید شده ۱۵ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰۰ متری، ۴ خوابه

کرج، فاز ۲ مهرشهر
۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۵ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۳٫۵۱۳۶۲۱۸۳۰۰۳۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۵٫۵٪میانه‌ی محله ۲۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۱۰۰۰ متر زمین ✅۱۰۰۰متر بنا ✅تریبلکس ✅بهترین لکیشن شهرک زعفرانیه ✅مشاعات کنتور ✅سرایداری ✅مناسب باسازی و تکمیل کردن ✅شما میتونید با ۱۰ ملیارد هزینه بنا رو تکمیل کنید و ب قیمت ۱۵۰ ملیارد روی فروشش کار کنید ✅داخل تماما همه اجرا شده فقط محوطه نیاز ب رسیدگی داره ✅چهارخواب بزرگ مستر ✅سه سالن مجزا بزرگ ✅دارای ۲ تراس ۳۰۰ متری ✅یک روف گاردن ۲۰۰ متری قیمت:۶۵ملیارد فدایی

متن کامل

⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۱۰۰۰ متر زمین ✅۱۰۰۰متر بنا ✅تریبلکس ✅بهترین لکیشن شهرک زعفرانیه ✅مشاعات کنتور ✅سرایداری ✅مناسب باسازی و تکمیل کردن ✅شما میتونید با ۱۰ ملیارد هزینه بنا رو تکمیل کنید و ب قیمت ۱۵۰ ملیارد روی فروشش کار کنید ✅داخل تماما همه اجرا شده فقط محوطه نیاز ب رسیدگی داره ✅چهارخواب بزرگ مستر ✅سه سالن مجزا بزرگ ✅دارای ۲ تراس ۳۰۰ متری ✅یک روف گاردن ۲۰۰ متری قیمت:۶۵ملیارد فدایی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۶

ویلا ۲۸۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۸۰ متر۴ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۶۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۶۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۶۵ میلیارد تومانمتری ۶۵ م · برآورد ۸۶٫۳ میلیارد تا ۱۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)