پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۵ روز در بازار تمدید شده ۲۰ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۷۰۰ متری، ۴ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۱۰۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۴۱۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۵٫۷۱۲۵۲۰۵۲۸۴۳۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۴ آگهی فعال در عظیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۱۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهمیدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۱۰۰۰ متر زمین ✅۷۰۰ متر بناسند جواز پایان کار ✅چهار خواب مستر ۱ سوییت مجزا [اتاق کار یا هند] ✅فول فرنیش بوش و زیکما و اریستون سالن میهمانی و ورزش ✅روف کاردن ✅ استخر جهار فصل اینفینیتی. ✅سونا جکوزی ✅ موتور خانه و چیلر مرکزی ✅مدیا ✅آسانسور ✅الاچیق ✅پارکینک ء ماشین ✅سیستم هوشمند و تاسیسات هو شمند آبیاری قطره ای ✅شیرآلات توکار و والهنک ✅برق سه فاز به همراه ترانس آب شهرک منبع و چاه قیمت:۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ فدایی

متن کامل

⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۱۰۰۰ متر زمین ✅۷۰۰ متر بناسند جواز پایان کار ✅چهار خواب مستر ۱ سوییت مجزا [اتاق کار یا هند] ✅فول فرنیش بوش و زیکما و اریستون سالن میهمانی و ورزش ✅روف کاردن ✅ استخر جهار فصل اینفینیتی. ✅سونا جکوزی ✅ موتور خانه و چیلر مرکزی ✅مدیا ✅آسانسور ✅الاچیق ✅پارکینک ء ماشین ✅سیستم هوشمند و تاسیسات هو شمند آبیاری قطره ای ✅شیرآلات توکار و والهنک ✅برق سه فاز به همراه ترانس آب شهرک منبع و چاه قیمت:۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ فدایی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۵ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۵۰ متری، ۴ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۶۵۰ متر۴ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازارتمدید شده ۲۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۷

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۱۵۰ میلیارد تومانمتری ۲۱۴ م · برآورد ۶۴٫۷ میلیارد تا ۱۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)