بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متردر منبع ۲: ۱۵۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۱در منبع ۳: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۹۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۵٫۲ میلیاردبیشینه۶۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۲٫۵ میلیارد۲٫۶۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۱ است؟
۹۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
AMLAK BARMAN | گروه بزرگ املاک بارمان بعضی فایل‌ها فقط به خاطر متراژ و امکاناتشون ارزش بازدید دارن؛ این واحد علاوه بر هر دو, یک امتیاز مهم‌تر هم داره: قیمت بسیار پایین تر از منطقه! مشخصات ملک: • ۱۵۰ متر, سه خواب • ساختمان ۱۴ ساله با نمای تراورتن • تک‌واحدی و مستقل • دو پارکینگ؛ یک سندی و یک مزاحم • انباری و آسانسور • سالن سرتاسری و پرده‌خور • سه تراس بزرگ و کاربردی • مجهز به باربیکیو • واقع در موقعیت عالی شهرک نفت • نقشه سالن مستطیل و بدون پرتی • یک خواب مستر • سند تک برگ قیمت فروش به مراتب پایین تر از ارزش منطقه تعیین شده. اگر قصد خرید یک واحد بزرگ و مستقل با امکانات کامل رو دارید, این فایل رو حتماً در اولویت بازدید قرار بدید. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. گروه بزرگ املاک بارمان ⚜️کارشناس و همراه خرید شما فرزین⚜️
متن کامل
AMLAK BARMAN | گروه بزرگ املاک بارمان بعضی فایل‌ها فقط به خاطر متراژ و امکاناتشون ارزش بازدید دارن؛ این واحد علاوه بر هر دو, یک امتیاز مهم‌تر هم داره: قیمت بسیار پایین تر از منطقه! مشخصات ملک: • ۱۵۰ متر, سه خواب • ساختمان ۱۴ ساله با نمای تراورتن • تک‌واحدی و مستقل • دو پارکینگ؛ یک سندی و یک مزاحم • انباری و آسانسور • سالن سرتاسری و پرده‌خور • سه تراس بزرگ و کاربردی • مجهز به باربیکیو • واقع در موقعیت عالی شهرک نفت • نقشه سالن مستطیل و بدون پرتی • یک خواب مستر • سند تک برگ قیمت فروش به مراتب پایین تر از ارزش منطقه تعیین شده. اگر قصد خرید یک واحد بزرگ و مستقل با امکانات کامل رو دارید, این فایل رو حتماً در اولویت بازدید قرار بدید. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. گروه بزرگ املاک بارمان ⚜️کارشناس و همراه خرید شما فرزین⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۱٫۵ میلیارد تا ۵۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۵۳ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۷ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
