بدون عکس در منبع
نوساز
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع
ویلا ۱۵۰ متری، ۴ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۶۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۷ میلیون
۱۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۴۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۴
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۴ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۵٫۵ میلیارد۵۰٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۶۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زندگی در آرامش یک ویلای مستقل, در دل عظیمیه... زمین طلایی با ابعاد هندسی بی‌نقص: ✅ ۲۵۰ متر زمین خالص با بر ۱۰ متر تمام (ابعاد ایده‌آل ۱۰×۲۵ بدون یک سانت پرتی) ✅ موقعیت شمالی؛ آفتاب‌گیر فوق‌العاده با حیاطی مشجر ✅ واقع در فرعی‌های خلوت و آرام زنبق‌ها (دسترسی عالی بدون ترافیک) ❎ دارای ۲ طبقه بنای کاملاً مجزا و تفکیک‌شده (هر طبقه ۱۵۰ متر با تراس نقشه دلباز) ساخت قدیمی اما با استخوان‌بندی عالی؛ ❎ آماده برای یک بازسازی لوکس و مدرن به سلیقه خودتان. گزینه‌ای تکرارنشدنی برای سکونت دو نسل در کنار هم (استقلال کامل در دو طبقه مجزا) ❌ چرا این یک خرید هوشمندانه و برنده است؟ ❌ ❎ شما در اصل پول زمین بکر در عظیمیه را می‌پردازید؛ ملکی که افت قیمتی ندارد و هر روز ارزش افزوده‌اش بالاتر می‌رود. ❌ سهم‌العرصه عالی با توجیه فوق‌العاده جهت ساخت‌وساز آینده. ❎ سند شش‌دانگ شسته رفته و آماده انتقال قطعی. قیمت کل: ۶۶میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان (تخفیف شایسته پای میز قرارداد تقدیم خریدار واقعی و نقد می‌شود)
متن کامل
زندگی در آرامش یک ویلای مستقل, در دل عظیمیه... زمین طلایی با ابعاد هندسی بی‌نقص: ✅ ۲۵۰ متر زمین خالص با بر ۱۰ متر تمام (ابعاد ایده‌آل ۱۰×۲۵ بدون یک سانت پرتی) ✅ موقعیت شمالی؛ آفتاب‌گیر فوق‌العاده با حیاطی مشجر ✅ واقع در فرعی‌های خلوت و آرام زنبق‌ها (دسترسی عالی بدون ترافیک) ❎ دارای ۲ طبقه بنای کاملاً مجزا و تفکیک‌شده (هر طبقه ۱۵۰ متر با تراس نقشه دلباز) ساخت قدیمی اما با استخوان‌بندی عالی؛ ❎ آماده برای یک بازسازی لوکس و مدرن به سلیقه خودتان. گزینه‌ای تکرارنشدنی برای سکونت دو نسل در کنار هم (استقلال کامل در دو طبقه مجزا) ❌ چرا این یک خرید هوشمندانه و برنده است؟ ❌ ❎ شما در اصل پول زمین بکر در عظیمیه را می‌پردازید؛ ملکی که افت قیمتی ندارد و هر روز ارزش افزوده‌اش بالاتر می‌رود. ❌ سهم‌العرصه عالی با توجیه فوق‌العاده جهت ساخت‌وساز آینده. ❎ سند شش‌دانگ شسته رفته و آماده انتقال قطعی. قیمت کل: ۶۶میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان (تخفیف شایسته پای میز قرارداد تقدیم خریدار واقعی و نقد می‌شود)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع