بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، جیحون·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۱۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲۸ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۴ میلیاردبیشینه۲۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۶٫۳۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا واحد فوق ۱۳۵ متر ۳ خواب هر سه اتاق تخت خور و پرده خور فول نصبیات فول امکانات پارکینگ غیر مزاحم با احترام (۶۰۰) آسانسور انباری بالکن کلید نخورده ۱۰ درصد تحویل ۵ درصد سند ❗️قابلیت رهن تا ۲ میلیارد بر عهده املاک❗️ ❗️قابلیت دریافت وام تا ۱/۲۰۰ ❗️ ‼️ پرداختی شما با کسر رهن : ۱۸ میلیارد ‼️ ‼️ پرداختی شما با کسر وام : ۱۸/۸۰۰ ‼️ ‼️ پرداختی شما با کسر وام و رهن : ۱۶/۸۰۰ ‼️ ---------- کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱۰ و ۱۱ : طاهری
متن کامل
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا واحد فوق ۱۳۵ متر ۳ خواب هر سه اتاق تخت خور و پرده خور فول نصبیات فول امکانات پارکینگ غیر مزاحم با احترام (۶۰۰) آسانسور انباری بالکن کلید نخورده ۱۰ درصد تحویل ۵ درصد سند ❗️قابلیت رهن تا ۲ میلیارد بر عهده املاک❗️ ❗️قابلیت دریافت وام تا ۱/۲۰۰ ❗️ ‼️ پرداختی شما با کسر رهن : ۱۸ میلیارد ‼️ ‼️ پرداختی شما با کسر وام : ۱۸/۸۰۰ ‼️ ‼️ پرداختی شما با کسر وام و رهن : ۱۶/۸۰۰ ‼️ ---------- کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱۰ و ۱۱ : طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع