بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۳۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلیمانی·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۵۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۷۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۶ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۴۳ میلیاردبرآورد بوم۵٫۹۳ میلیاردبیشینه۶٫۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۹ میلیارد۹۷۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۳۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️✴️ هلدینگ بزرگ درویش ✴️✴️ ✴️✴️✴️ عرفانی راد ✴️✴️✴️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✅ واحد ۳۶ متری با ۱ اتاق و پارکینگ ✅ ✅ سال ساخت ۱۳۹۳/ دارای آسانسور و امکانات رفاهی ✅ ✅ قیمت توافقی با شرایط مناسب/ به راحتی قابل بازدید ✅ *** گزینه ایده آل برای سرمایه گذاری در منطقه سلیمانی ***
متن کامل
✴️✴️ هلدینگ بزرگ درویش ✴️✴️ ✴️✴️✴️ عرفانی راد ✴️✴️✴️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✅ واحد ۳۶ متری با ۱ اتاق و پارکینگ ✅ ✅ سال ساخت ۱۳۹۳/ دارای آسانسور و امکانات رفاهی ✅ ✅ قیمت توافقی با شرایط مناسب/ به راحتی قابل بازدید ✅ *** گزینه ایده آل برای سرمایه گذاری در منطقه سلیمانی ***
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع