بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سهروردی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۸ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۴ میلیاردبرآورد بام۴۷٫۹ میلیاردبیشینه۵۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۲ میلیارد۱۳٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
#تهران_مفتح شمالی #کد_فایل_2040 تاریخ: #فروش_آپارتمان متراژ بنا 117 تعداد اتاق 2 طبقه 3 ۱۱۷ متر خوش‌نقشه | سالن مربع و دلباز ✨ واحدی بسیار خوش‌نقشه با فضای عالی برای چیدمان ✔️ سالن مربع و خوش‌چیدمان ✔️ نورگیری مناسب ✔️ تفکیک عالی فضای پذیرایی و اتاق‌ها ✔️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری موقعیتی مناسب برای افرادی که به دنبال یک واحد خوش‌نقشه و کاربردی هستند. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. نعمتی | مشاور تخصصی ملک ⚜️ املاک راما⚜️️ کارشناس : ❇️ … ❇️ تلگرام : آدرس دفتر : آپادانا بعد از پمپ بنزین پلاک 96
متن کامل
#تهران_مفتح شمالی #کد_فایل_2040 تاریخ: #فروش_آپارتمان متراژ بنا 117 تعداد اتاق 2 طبقه 3 ۱۱۷ متر خوش‌نقشه | سالن مربع و دلباز ✨ واحدی بسیار خوش‌نقشه با فضای عالی برای چیدمان ✔️ سالن مربع و خوش‌چیدمان ✔️ نورگیری مناسب ✔️ تفکیک عالی فضای پذیرایی و اتاق‌ها ✔️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری موقعیتی مناسب برای افرادی که به دنبال یک واحد خوش‌نقشه و کاربردی هستند. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. نعمتی | مشاور تخصصی ملک ⚜️ املاک راما⚜️️ کارشناس : ❇️ … ❇️ تلگرام : آدرس دفتر : آپادانا بعد از پمپ بنزین پلاک 96
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع