بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲
تهران، امامزاده قاسم·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۴ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۲
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۷۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۴۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۸ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۳ میلیاردبرآورد بام۸۷٫۱ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۹ میلیارد۱۸٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨نیاوران✨ ✔️۱۵۲ متر ۲ خواب ✔️نور مستقیم شمال و جنوب ✔️نقشه مهندسی شده با دیزاین حرفه ای ✔️انباری کاربردی و وسیع ✔️ویو مشجر ✔️اتاق‌های با نورگیر عالی ✔️بالکن کاربردی و دلباز ✔️سالن فلت بدون پرتی ✔️فرعی دنج و مشجر ✔️نمای فاخر ✔️سند شخصی و آماده انتقال ❌در حالی که تمام مالکان افزایش قیمت چشمگیر داده اند این ملک به دلایل شخصی ۱۵ درصد (۱۰ میلیارد تومان) کاهش قیمت دارد❌ ⭕برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید⭕ ⚜️کارشناس و مشاور تخصصی در امور ملکی منطقه ۱ (شمیران) : ثروتی ✨از اصالتِ ریشه‌ها تا شکوهِ سازه‌ها, جایی که اعتبار, به نامِ شما سند می‌خورد.️️✨
متن کامل
✨نیاوران✨ ✔️۱۵۲ متر ۲ خواب ✔️نور مستقیم شمال و جنوب ✔️نقشه مهندسی شده با دیزاین حرفه ای ✔️انباری کاربردی و وسیع ✔️ویو مشجر ✔️اتاق‌های با نورگیر عالی ✔️بالکن کاربردی و دلباز ✔️سالن فلت بدون پرتی ✔️فرعی دنج و مشجر ✔️نمای فاخر ✔️سند شخصی و آماده انتقال ❌در حالی که تمام مالکان افزایش قیمت چشمگیر داده اند این ملک به دلایل شخصی ۱۵ درصد (۱۰ میلیارد تومان) کاهش قیمت دارد❌ ⭕برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید⭕ ⚜️کارشناس و مشاور تخصصی در امور ملکی منطقه ۱ (شمیران) : ثروتی ✨از اصالتِ ریشه‌ها تا شکوهِ سازه‌ها, جایی که اعتبار, به نامِ شما سند می‌خورد.️️✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امامزاده قاسمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
