بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۳۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
شیراز، دکتر حسابی
۲۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۲ آگهی فعال آپارتمان در دکتر حسابی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۸ میلیاردبیشینه۲۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۱ میلیارد۲٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، یک بار کاهش از ۲۵٫۷ میلیارد به ۲۵٫۱ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
در ۵ روز ۲٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر حسابی (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک یارا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۸ عکس (تزئینی)
۲۵٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️املاک _ لطفا همکاران املاک تماس نگیرند ✅️ اگر به دنبال یک واحد آپارتمان دلباز, کم‌واحد و متفاوت هستید, این فایل ارزش بررسی جدی دارد! ✅️ ۱۳۲ متر زیربنای مفید و خوش‌نقشه ✅️ ۲ خواب, یک خواب مستر ✅️ تک‌واحدی؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر ✅️خوش ساخت و خوش نقشه بدون هیچگونه پرتی یا قناسی ✅️ واقع در طبقه چهارم, آخرین طبقه ✅️ نورگیری عالی از دو جهت ✅️ پنجره‌های قدی و سرتاسری در سالن؛ نهایت روشنایی و دلبازی ✅️ دارای سند ملکی ✅️ دسترسی عالی به امکانات و مسیرهای اصلی ✅️ زمان تحویل: ۳ ماه آینده برای اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✅️املاک _ لطفا همکاران املاک تماس نگیرند ✅️ اگر به دنبال یک واحد آپارتمان دلباز, کم‌واحد و متفاوت هستید, این فایل ارزش بررسی جدی دارد! ✅️ ۱۳۲ متر زیربنای مفید و خوش‌نقشه ✅️ ۲ خواب, یک خواب مستر ✅️ تک‌واحدی؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر ✅️خوش ساخت و خوش نقشه بدون هیچگونه پرتی یا قناسی ✅️ واقع در طبقه چهارم, آخرین طبقه ✅️ نورگیری عالی از دو جهت ✅️ پنجره‌های قدی و سرتاسری در سالن؛ نهایت روشنایی و دلبازی ✅️ دارای سند ملکی ✅️ دسترسی عالی به امکانات و مسیرهای اصلی ✅️ زمان تحویل: ۳ ماه آینده برای اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵٫۱ میلیارد تا ۲۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر حسابیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی