بدون عکس در منبع
فرصت · امتیاز ۸۱ ۱ بار کاهش قیمت ۶۰ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود
آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۲ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماد
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۴۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۸ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۱۲ میلیاردبیشینه۱۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۰ میلیارد۱۷٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، یک بار کاهش از ۱۳۵ میلیارد به ۱۳۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک ظفر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۱۳۰ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
� ۲۴۰ متر | ۳ خواب مستر ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی با پلن تفکیکی و معماری اصولی ۲ پارکینگ سندی ️ لابی شیک + لابی‌من ۲۴ ساعته سرایدار لاندری ✨ اجرا شده با بهترین متریال و کیفیت ساخت از سازه‌های شاخص و باکیفیت منطقه ۵ موقعیت ممتاز اباذر, گلستان‌ها دسترسی عالی و قرارگیری در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه. این واحد برای کسی ساخته شده که کیفیت, لوکیشن و اعتبار ساختمان براش اولویته؛ نه صرفاً متراژ. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه ۲و۵
متن کامل
� ۲۴۰ متر | ۳ خواب مستر ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی با پلن تفکیکی و معماری اصولی ۲ پارکینگ سندی ️ لابی شیک + لابی‌من ۲۴ ساعته سرایدار لاندری ✨ اجرا شده با بهترین متریال و کیفیت ساخت از سازه‌های شاخص و باکیفیت منطقه ۵ موقعیت ممتاز اباذر, گلستان‌ها دسترسی عالی و قرارگیری در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه. این واحد برای کسی ساخته شده که کیفیت, لوکیشن و اعتبار ساختمان براش اولویته؛ نه صرفاً متراژ. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه ۲و۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ماد» است.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع